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中古マンション
エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町」です。追焚機能浴室は利便性が高いので、あって損はありません。洗面化粧台があれば、毎日の身支度を一箇所でできます。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。信頼と実績を誇るLIXIL不動産ショップ小森設計に住まい探しをお任せ下さい。川口市でお探しなら、こだわりやご要望などご連絡お待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約863ｍ / 徒歩11分川口市立南鳩ケ谷小学校 -
約2,242ｍ / 徒歩29分川口市立八幡木中学校
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約1,017ｍ / 徒歩13分不二家レストラン 川口青木店
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約1,395ｍ / 徒歩18分青木町公園総合運動場
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約1,194ｍ / 徒歩15分ジャパン
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約1,357ｍ / 徒歩17分ニトリ 鳩ヶ谷駅前店
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約1,338ｍ / 徒歩17分コジマ×ビックカメラ 鳩ヶ谷店
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約1,880ｍ / 徒歩24分アリオ川口
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約684ｍ / 徒歩9分ドラッグセイムス 川口天神橋店
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約1,517ｍ / 徒歩19分あおき整形外科内科
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約1,256ｍ / 徒歩16分川口市役所
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約1,301ｍ / 徒歩17分川口市役所 体育武道センター
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「南鳩ヶ谷」駅
徒歩12分 埼玉高速鉄道 「鳩ヶ谷」駅 徒歩26分 |
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| 価格 | 2,580万円 | 管理費 | 15,290円 |
| 修繕積立金 | 18,040円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 6階建 | 築年月(築年数) | 1994年 12月(築31年) |
| 専有面積 | 72.80㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.3帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 5.4帖 / 洋室 4.6帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年6月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理会社：長谷工スマイルコミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / エアコン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町」：川口市エリアの新居にピッタリ。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。駅から徒歩12分に位置する物件です。LIXIL不動産ショップ小森設計はお客様に安心して任せてもらえるよう、全力で努めさせていただきます。しっかりと住まい探しをサポートし、より快適な暮らしをしていただきたいと願っています。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立南鳩ケ谷小学校(約863ｍ / 徒歩11分)、川口市立八幡木中学校(約2,242ｍ / 徒歩29分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 96298622 |
| 情報公開日 | 2026年2月5日 | 次回更新予定日 | 2026年2月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月19日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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デュオコート南浦和彩の杜
| 価格 | 3,790 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2002年 10月 (築23年) |
| 専有面積 | 69.61㎡ | 階数 | 9階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市大字芝 | ||
| 交通 |
京浜東北線「南浦和」駅 徒歩21分
|
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中古マンション
コスモ川口サンスクエア
| 価格 |
値下げ：2025/12/19 3,290 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1986年 7月 (築39年) |
| 専有面積 | 53.76㎡ | 階数 | 11階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市金山町 | ||
| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩15分
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【外観】