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中古マンション
レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南面バルコニーが付いています。間取りが2SLDKで毎日快適な生活ができる物件です。リモートワークや料理中など自宅にいても手が離せないときには、宅配ボックスを利用することで再配達する必要がありません。南向きの物件です。川口市にある交通アクセスに便利な埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅周辺でマイホームを手に入れませんか。住まい探しは地域に詳しい当社にお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約375ｍ / 徒歩5分川口市立辻小学校 -
約1,984ｍ / 徒歩25分川口市立里中学校
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約681ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 鳩ケ谷緑町1丁目店
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約926ｍ / 徒歩12分ファミリーマートプラス 上青木店
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約795ｍ / 徒歩10分ファミリーマート 鳩ヶ谷南店
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約353ｍ / 徒歩5分コモディイイダ 南鳩ヶ谷店
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約628ｍ / 徒歩8分ドラッグセイムス 鳩ヶ谷南店
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約787ｍ / 徒歩10分丸亀製麺 川口上青木店
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約1,139ｍ / 徒歩15分コジマ×ビックカメラ 鳩ヶ谷店
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約737ｍ / 徒歩10分鳩ケ谷緑町2丁目公園
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約934ｍ / 徒歩12分三ツ和公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコートの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「南鳩ヶ谷」駅
徒歩15分 バス3分 変電所裏下車 徒歩7分 埼玉高速鉄道 「鳩ヶ谷」駅 徒歩18分 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩38分 バス14分 南鳩ヶ谷七丁目下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 2,998万円 | 管理費 | 11,100円 |
| 修繕積立金 | 13,207円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 2000年 9月(築25年) |
| 専有面積 | 61.43㎡ | バルコニー面積 | 9.85㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 11.3帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 4.4帖 / S(納戸) 5.6帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年1月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：7,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 電気有 / システムキッチン / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | ペット：可(規約による制限有) | ||
| 備考 | 新着情報：レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコートの空室情報ならコチラ。2SLDKなら使い勝手も良く、ゆったりとできる間取りです。システムキッチン付きの物件です。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立辻小学校(約375ｍ / 徒歩5分)、川口市立里中学校(約1,984ｍ / 徒歩25分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 104113817 |
| 情報公開日 | 2026年6月4日 | 次回更新予定日 | 2026年6月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月18日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 3,099 万円 | ||
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| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2006年 1月 (築20年) |
| 専有面積 | 70.27㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市領家４丁目 | ||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩31分 京浜東北線「川口」駅 徒歩43分
|
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| 価格 |
値下げ：2026/04/23 2,880 万円 | ||
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| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 1980年 12月 (築45年) |
| 専有面積 | 66.00㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市並木１丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 徒歩14分 京浜東北線「西川口」駅 徒歩16分
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| 価格 | 3,860 万円 ～ 3,990 万円 | ||
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| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 1995年 6月 (築31年) |
| 専有面積 | 56.74㎡ | 階数 | 12階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市並木２丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「西川口」駅 徒歩5分 京浜東北線「川口」駅 徒歩26分
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【外観】