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中古マンション
シティデュオタワー川口
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「シティデュオタワー川口」：川口市エリアの新居にピッタリ。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。駅徒歩4分という立地が魅力的な物件です。川口市で交通の利便性の高い暮らしをするなら、埼玉高速鉄道川口元郷駅周辺が便利です。こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約394ｍ / 徒歩5分川口市立本町小学校 -
約1,015ｍ / 徒歩13分川口市立南中学校
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約811ｍ / 徒歩11分SEIYU
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約237ｍ / 徒歩3分スギ薬局ミエル川口店
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約108ｍ / 徒歩2分栄町1丁目公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
シティデュオタワー川口の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市栄町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅
徒歩4分 京浜東北線 「川口」駅 徒歩12分 |
||
| 価格 | 5,780万円 | 管理費 | 15,760円 |
| 修繕積立金 | 10,170円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 9階 / 31階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 2006年 7月(築19年) |
| 専有面積 | 72.66㎡ | バルコニー面積 | 12.80㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.2帖 / 洋室 4.8帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.7帖 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年1月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：近鉄住宅管理 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：16,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / キッズルーム / 都市ガス / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ガスコンロ / システムキッチン / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | インターネット使用料月:1,743円 CATV使用料月:105円 | ||
| 備考 | システムキッチン付きの物件です。こちらは31階建ての物件です。収納スペースが広く1つの場所に荷物をまとめることができるウォークインクローゼットがついているので、物の管理がしやすくなります。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。川口市の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立本町小学校(約394ｍ / 徒歩5分)、川口市立南中学校(約1,015ｍ / 徒歩13分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 100821157 |
| 情報公開日 | 2026年2月5日 | 次回更新予定日 | 2026年2月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月19日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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京浜東北線「川口」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩16分 南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩26分 |
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| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩17分
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【外観】