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中古マンション
川口ファミリーマンション
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
広々とした12帖以上のLDKのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。周辺環境も充実の10階建ての物件。フローリング張替え済みです。1LDKの広々したお部屋は、充実した生活の糧です。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。
多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。駅まで徒歩3分の好立地です。内装リフォームを済ませた後にお渡しが可能です。専有面積43.56平米なので、使い勝手がいいです。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約200ｍ / 徒歩3分川口市立幸町小学校 -
約1,700ｍ / 徒歩22分川口市立幸並中学校
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約115ｍ / 徒歩2分セブン-イレブン川口栄町３丁目店
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約158ｍ / 徒歩2分ファミリーマート 川口SL青葉通り店
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約539ｍ / 徒歩7分コモディイイダ
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約592ｍ / 徒歩8分ザ・プライス川口店
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約1,081ｍ / 徒歩14分ケーヨーデイツー川口一丁目店
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約999ｍ / 徒歩13分丸亀製麺 川口店
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約620ｍ / 徒歩8分リボンシティクリニック
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約415ｍ / 徒歩6分川口西公園(リリアパーク)
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約619ｍ / 徒歩8分青三南公園
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約1,013ｍ / 徒歩13分川口市役所
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
川口ファミリーマンションの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市栄町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「川口」駅
徒歩3分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩20分 バス5分 川口駅東口下車 徒歩6分 |
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| 価格 | 2,480万円 | 管理費 | 7,100円 |
| 修繕積立金 | 8,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 10階建 | 築年月(築年数) | 1974年 3月(築52年) |
| 専有面積 | 43.56㎡ | バルコニー面積 | 4.50㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
1LDK
LDK 12.0帖 / 洋室 6.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年7月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：大成有楽不動産株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / システムキッチン / 独立洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | フローリング張替え済みですので、綺麗な内装になっています。専有面積は43.56平米となっており広さも十分ではないでしょうか。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。駅から物件まで徒歩3分です。信頼と実績を誇るLIXIL不動産ショップ小森設計がお客様の住まい探しをしっかりとサポート致します。ご希望の条件などがあれば、ぜひお聞かせ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立幸町小学校(約200ｍ / 徒歩3分)、川口市立幸並中学校(約1,700ｍ / 徒歩22分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 104936115 |
| 情報公開日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月22日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】