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中古マンション
エンゼル鳩ヶ谷南壱番館
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
61.32㎡の専有面積がある物件です。バルコニーが付いています。こちらは南東向きの物件です。駅へのアクセスも良好で、物件から徒歩4分圏内に駅がございます。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約581ｍ / 徒歩8分川口市立中居小学校 -
約1,154ｍ / 徒歩15分川口市立八幡木中学校
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約357ｍ / 徒歩5分ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店
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約1,070ｍ / 徒歩14分コモディイイダ 南鳩ヶ谷店
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約682ｍ / 徒歩9分ドラッグセイムス 朝日店
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約1,425ｍ / 徒歩18分ガスト 川口青木橋店
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約308ｍ / 徒歩4分Shimachu
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約818ｍ / 徒歩11分朝日３丁目公園
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約858ｍ / 徒歩11分三ツ和公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
エンゼル鳩ヶ谷南壱番館の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「南鳩ヶ谷」駅
徒歩4分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩24分 京浜東北線 「川口」駅 徒歩37分 バス11分 南鳩ヶ谷下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 2,780万円 | 管理費 | 12,880円 |
| 修繕積立金 | 15,190円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 6階建 | 築年月(築年数) | 1994年 4月(築30年) |
| 専有面積 | 61.32㎡ | バルコニー面積 | 7.08㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
|
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理組合：有、 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無、月額料金：15,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 防犯カメラ / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅周辺への引っ越しをお考えなら「エンゼル鳩ヶ谷南壱番館」。開放感溢れる室内が魅力の、3LDKの物件はこちらです。専有面積61.32㎡もあるお部屋で快適な生活をしましょう。新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。当社は、お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立八幡木中学校(約1,154ｍ / 徒歩15分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 81285053 |
| 情報公開日 | 2025年2月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年3月2日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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値下げ：2025/02/03 2,380 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 1997年 2月 (築28年) |
| 専有面積 | 58.96㎡ | 階数 | 6階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東２丁目 | ||
| 交通 |
武蔵野線「東川口」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩27分 |
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値下げ：2025/01/23 4,380 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2007年 7月 (築17年) |
| 専有面積 | 73.87㎡ | 階数 | 15階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市末広１丁目 | ||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩8分 京浜東北線「川口」駅 徒歩21分
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【外観】