中古マンション
鳩ヶ谷スカイハイツ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
急に体が悪くなった時に役立つのが24時間緊急通報システムです。快適な生活のために設計された中古マンションです。衣類や荷物を一ヶ所にまとめることができるウォークインクロゼットが魅力の物件です。LIXIL不動産ショップ小森設計に住まい探しのご依頼をするなら、メールまたはお電話にてご連絡下さい。経験豊富な当社スタッフが丁寧に対応し、不動産情報のご案内を致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約770ｍ / 徒歩10分川口市立辻小学校 -
約1,060ｍ / 徒歩14分川口市立里中学校
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約702ｍ / 徒歩9分鳩ヶ谷駅
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約1,395ｍ / 徒歩18分南鳩ヶ谷駅
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約491ｍ / 徒歩7分サミット
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約1,109ｍ / 徒歩14分SEIYU
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約433ｍ / 徒歩6分セブンイレブン 川口辻店
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約439ｍ / 徒歩6分ジャパン
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約1,207ｍ / 徒歩16分上青木公園
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約459ｍ / 徒歩6分コジマ×ビックカメラ 鳩ヶ谷店
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約772ｍ / 徒歩10分ニトリ 鳩ヶ谷駅前店
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約960ｍ / 徒歩12分SKIP CITY
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約1,099ｍ / 徒歩14分川口市役所 鳩ケ谷支所
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約1,009ｍ / 徒歩13分マクドナルド 鳩ケ谷駅前店
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約1,733ｍ / 徒歩22分不二家レストラン 川口青木店
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約781ｍ / 徒歩10分和食レストランとんでん鳩ヶ谷店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
鳩ヶ谷スカイハイツの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市大字辻 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「鳩ヶ谷」駅
徒歩13分 埼玉高速鉄道 「南鳩ヶ谷」駅 徒歩23分 埼玉高速鉄道 「新井宿」駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 2,198万円 | 管理費 | 9,945円 |
| 修繕積立金 | 14,616円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 10階建 | 築年月(築年数) | 1981年 5月(築45年) |
| 専有面積 | 72.00㎡ | バルコニー面積 | 8.40㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 14.0帖 / 洋室 6.8帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 4.8帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年2月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：㈱長谷工コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 24時間緊急通報システム / ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / ウォークインクロゼット / インターネット対応 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 72以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。バルコニーが付いています。24時間緊急システムを設置すると自動通報されますので安心です。便利で快適な生活ができる中古マンションです。埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立辻小学校(約770ｍ / 徒歩10分)、川口市立里中学校(約1,060ｍ / 徒歩14分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 103636365 |
| 情報公開日 | 2026年5月15日 | 次回更新予定日 | 2026年5月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月29日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩10分
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| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目 | ||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩8分 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩17分
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| 住所 | 埼玉県川口市西青木５丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「西川口」駅 徒歩17分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩30分
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値下げ：2026/02/23 3,190 万円 | ||
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1986年 7月 (築39年) |
| 専有面積 | 53.76㎡ | 階数 | 11階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市金山町 | ||
| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩15分
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【外観】