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中古マンション
ベルエア第一川口
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「ベルエア第一川口」：川口市エリアの新居にピッタリ。まわりに視界を遮る物がなく、眺望良好なお部屋です。南東向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。こちらの物件の間取りは3LDKとなっており、室内も広々です。当社は経験豊富なプロのスタッフが在籍しているので、安心して住まい探しをお任せください。失敗したくない不動産購入だからこそ、プロに任せてはいかがでしょうか。
築45年の中古マンションです。洗面化粧台があるので、スキンケア用品の多い女性も安心。角住戸は玄関の前を人が通らないので足音が気になりません。朝日を浴びたい方におすすめの南東向きのお部屋です。不動産のことでお悩みでしたら、LIXIL不動産ショップ小森設計へお気軽にお問い合わせ下さい。ご要望やご質問などあれば承ります。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（19件）
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約686ｍ / 徒歩9分川口市立元郷南小学校 -
約1,214ｍ / 徒歩16分川口市立領家中学校
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約60ｍ / 徒歩1分ローソン 川口元郷一丁目店
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約380ｍ / 徒歩5分デイリーヤマザキ川口元郷駅店
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約1,324ｍ / 徒歩17分マクドナルド 川口領家店
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約399ｍ / 徒歩5分元郷第5公園(ぐるぐるロケット)
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約374ｍ / 徒歩5分元郷一丁目公園
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約554ｍ / 徒歩7分芝川公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ベルエア第一川口の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅
徒歩5分 京浜東北線 「川口」駅 徒歩21分 バス12分 元郷新道下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 2,490万円 | 管理費 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 15,600円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 6階建 | 築年月(築年数) | 1980年 7月(築46年) |
| 専有面積 | 70.40㎡ | バルコニー面積 | 7.62㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
LD 8.4帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年3月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理会社：（株）長谷工コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | 公営水道 / エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / ファミリー向け / バルコニー / システムキッチン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。クローゼット付きの物件です。専有面積70.4㎡の物件で広々してます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。当社は、お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立元郷南小学校(約686ｍ / 徒歩9分)、川口市立領家中学校(約1,214ｍ / 徒歩16分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 102738578 |
| 情報公開日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月31日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】