中古マンション
サンライフ根岸303
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「サンライフ根岸」です。ゆとりのある空間は新婚生活に大事です。バルコニーが付いています。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。当社は、お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約323ｍ / 徒歩5分川口市立根岸小学校 -
約1,829ｍ / 徒歩23分川口市立北中学校
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約164ｍ / 徒歩3分セブン-イレブン川口根岸小学校前店
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約556ｍ / 徒歩7分ファミリーマート 川口神根店
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約956ｍ / 徒歩12分スーパーバリュー 川口前川店
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約1,084ｍ / 徒歩14分イオンモール川口
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約881ｍ / 徒歩12分ドラッグセイムス 前川2丁目店
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約1,525ｍ / 徒歩20分川口市立グリーンセンター
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約1,212ｍ / 徒歩16分上青木もりクリニック
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約935ｍ / 徒歩12分しいのみ保育園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
サンライフ根岸の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市大字安行領根岸 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「新井宿」駅
徒歩28分 バス14分 根岸小学校下車 徒歩1分 埼玉高速鉄道 「鳩ヶ谷」駅 徒歩33分 |
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| 価格 | 1,999万円 | 管理費 | 9,410円 |
| 修繕積立金 | 10,530円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 8階建 | 築年月(築年数) | 1981年 10月(築44年) |
| 専有面積 | 70.20㎡ | バルコニー面積 | 7.80㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
2LDK
LDK 14.8帖 / 洋室 6.3帖 2室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年10月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：㈱ライフポート西洋 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / 新婚さん向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 埼玉高速鉄道新井宿駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「サンライフ根岸」。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。素敵な2LDKをお探しの方は当社まで。浴室に追焚機能があるので入浴の時間帯を気にする事がありません。交通アクセスが良好な埼玉高速鉄道新井宿駅周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立根岸小学校(約323ｍ / 徒歩5分)、川口市立北中学校(約1,829ｍ / 徒歩23分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 98597930 |
| 情報公開日 | 2025年12月7日 | 次回更新予定日 | 2025年12月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月21日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2025/11/20 1,588 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 1974年 7月 (築51年) |
| 専有面積 | 54.05㎡ | 階数 | 11階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市上青木１丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「西川口」駅 徒歩26分 京浜東北線「川口」駅
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| 価格 | 1,950 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1975年 9月 (築50年) |
| 専有面積 | 66.16㎡ | 階数 | 8階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市大字前田 | ||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩9分
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【外観】