中古マンション
オーベル川口並木
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新着情報：オーベル川口並木の空室情報ならコチラ。浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げる、浴室乾燥機付きの物件です。宅配ボックスがあれば就寝中やリモートワークなど自宅にいても手が離せないときに、再配達の手間なしに荷物を受け取れます。LIXIL不動産ショップ小森設計はお客様の新たな住まい探しをお手伝いさせていただきます。ご希望の条件があれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
「オーベル川口並木」のここがイチオシ。快適な生活を送れる3LDKの物件情報あります。床暖房は燃料や火を使わない暖房器具ため安全に使うことができます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
オーベル川口並木の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市並木２丁目 24-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩4分 | ||
| 価格 | 4,980万円 | 管理費 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 10,080円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 15階建 | 築年月(築年数) | 2009年 8月(築16年) |
| 専有面積 | 75.44㎡ | バルコニー面積 | 11.87㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 16.7帖 / 和室 4.5帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 5.0帖 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / ファミリー向け / バルコニー / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | テレビ配信設備料月:110円 インターネット基本料月:1,320円 | ||
| 備考 | TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。専有面積75.44㎡以上あるので広々と使えます。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立並木小学校(約636ｍ / 徒歩8分)、川口市立幸並中学校(約663ｍ / 徒歩9分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 105373085 |
| 情報公開日 | 2026年7月9日 | 次回更新予定日 | 2026年7月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月23日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩8分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩29分
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| 交通 |
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| 専有面積 | 67.90㎡ | 階数 | 12階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市並木２丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「西川口」駅 徒歩2分
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【間取り】