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中古マンション
西川口並木第３サニーコート
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
靴好きの方には嬉しい、シューズボックス付き玄関です。ニーズの高いエレベーター付きの物件はこちらです。こちらの物件は南東向きです。方角にこだわりのある方は是非一度ご覧下さい。専有面積57.4㎡もありますので、ご検討ください。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。
2SLDKの間取りで、家族みんなでリビングに集まれます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。1日の始まりを気持ちよく、朝日が差し込む南東向きのお部屋です。夢のマイホームを手に入れるなら、LIXIL不動産ショップ小森設計にお任せ下さい。こだわりやご要望などございましたらお電話又は、直接お尋ね下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約777ｍ / 徒歩10分川口市立並木小学校 -
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約261ｍ / 徒歩4分ドラッグストア マツモトキヨシ 並木店
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約390ｍ / 徒歩5分並木町北公園
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約414ｍ / 徒歩6分並木町西公園
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約600ｍ / 徒歩8分丁張稲荷公園
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西川口並木第３サニーコートの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市並木２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩4分 | ||
| 価格 | 4,490万円 | 管理費 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 13,210円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 8階建 | 築年月(築年数) | 1996年 4月(築30年) |
| 専有面積 | 57.40㎡ | バルコニー面積 | 7.88㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 11.5帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 3.8帖 / S(納戸) 5.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年10月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / ファミリー向け / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「西川口並木第３サニーコート」のここがイチオシ。内装リフォーム後のきれいになった状態でお引渡しできます。東南向きの物件なので、日の光が入り快適に過ごすことができます。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立並木小学校(約777ｍ / 徒歩10分)、川口市立幸並中学校(約519ｍ / 徒歩7分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 106922146 |
| 情報公開日 | 2026年10月23日 | 次回更新予定日 | 2026年11月6日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月6日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2026/10/20 4,499 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 1997年 1月 (築29年) |
| 専有面積 | 62.48㎡ | 階数 | 13階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市並木３丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「西川口」駅 徒歩6分
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リビオタワー川口ミドリノ
| 価格 |
値下げ：2026/10/06 8,198 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2006年 1月 (築20年) |
| 専有面積 | 77.07㎡ | 階数 | 32階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市川口１丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 徒歩7分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩18分
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【外観】