中古マンション
わらびユーアイハイツ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
駅から徒歩10分の物件です。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。バルコニーをご活用いただけます。専有面積68.56平米で広々している物件です。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。
専有面積68.56平米なので、使い勝手がいいです。2LDKなので室内も広々としており、快適な生活を送れます。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。バルコニーをご活用いただけます。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約942ｍ / 徒歩12分文蔵5丁目第二公園
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約779ｍ / 徒歩10分デニーズ 蕨店
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約843ｍ / 徒歩11分松屋 蕨北町店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
わらびユーアイハイツの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県蕨市北町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「蕨」駅
徒歩13分 埼京線 「戸田」駅 徒歩25分 |
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| 価格 | 2,250万円 | 管理費 | 14,740円 |
| 修繕積立金 | 18,850円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 1973年 12月(築52年) |
| 専有面積 | 68.56㎡ | バルコニー面積 | 4.50㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
2LDK
LDK 16.8帖 / 洋室 5.6帖 / 洋室 5.0帖 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：ナイスコミュニティー株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / バルコニー / システムキッチン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「わらびユーアイハイツ」：蕨市エリアの新居にピッタリ。バルコニーをご活用いただけます。68.56以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。2LDKの物件はリビングで一家団欒もできて、魅力的です。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | 蕨市立北小学校(約389ｍ / 徒歩5分)、蕨市立第二中学校(約961ｍ / 徒歩13分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 99509019 |
| 情報公開日 | 2025年12月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月15日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【玄関】