中古マンション
コスモフェスタ蕨
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
蕨市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「コスモフェスタ蕨」はいかがでしょうか。子供がのびのび走り回れる3LDKの物件はこちらです。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。交通アクセスが良好な京浜東北・根岸線西川口駅周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約521ｍ / 徒歩7分蕨市立南小学校 -
約336ｍ / 徒歩5分蕨市立第一中学校
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約999ｍ / 徒歩13分西川口駅 西口
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約1,146ｍ / 徒歩15分西川口駅 東口
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約269ｍ / 徒歩4分ヤオコー 蕨南町店
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約1,061ｍ / 徒歩14分マックスバリュ蕨店
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約1,198ｍ / 徒歩15分XXXベルク
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約1,066ｍ / 徒歩14分イオンタウン蕨
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約1,966ｍ / 徒歩25分ララガーデン川口
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約800ｍ / 徒歩10分セブンイレブン戸田喜沢１丁目店
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約1,208ｍ / 徒歩16分ドラッグセイムス戸田中町1丁目店
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約2,455ｍ / 徒歩31分イオン 川口前川店
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約2,123ｍ / 徒歩27分×××アコレ上青木西店
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約1,036ｍ / 徒歩13分蕨市民公園
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約618ｍ / 徒歩8分若葉公園
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約1,021ｍ / 徒歩13分丁張稲荷公園
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約1,660ｍ / 徒歩21分埼玉県済生会川口総合病院
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約1,917ｍ / 徒歩24分蕨市立病院
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約2,301ｍ / 徒歩29分戸田中央総合病院
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約1,508ｍ / 徒歩19分蕨塚越郵便局
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
コスモフェスタ蕨の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「西川口」駅
徒歩13分 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 3,390万円 | 管理費 | 9,900円 |
| 修繕積立金 | 13,832円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 1996年 1月(築30年) |
| 専有面積 | 65.87㎡ | バルコニー面積 | 12.40㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 13.9帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 4.5帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年5月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：常駐、 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：12,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 防犯カメラ / リノベーション / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「コスモフェスタ蕨」はいかがでしょうか。今回紹介するのは、専有面積が65.87平米。一月12000円の駐車代なのでオトクです。駅周辺で住まい探しをするなら、蕨市エリアの京浜東北・根岸線西川口駅近辺はいかがでしょうか。住まい選びでお困りの際はLIXIL不動産ショップ小森設計までご遠慮なく連絡ください。 | ||
| 周辺の学校 | 蕨市立南小学校(約521ｍ / 徒歩7分)、蕨市立第一中学校(約336ｍ / 徒歩5分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 104025694 |
| 情報公開日 | 2026年9月11日 | 次回更新予定日 | 2026年9月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月25日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2026/08/03 2,980 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1975年 5月 (築51年) |
| 専有面積 | 72.00㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 埼玉県蕨市南町３丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「西川口」駅 徒歩6分 京浜東北線「蕨」駅 徒歩20分
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| 価格 | 5,380 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2014年 10月 (築11年) |
| 専有面積 | 67.76㎡ | 階数 | 6階建 |
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越７丁目37-2 | ||
| 交通 |
京浜東北線「西川口」駅 徒歩7分
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【外観】