LIXIL不動産ショップ小森設計

中古マンション

わらびリーフハイツ8階

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

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【エントランス】

外観

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【外観】

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価格

2,580万円

交通 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩4分
京浜東北線 「西川口」駅 徒歩25分
間取り 2LDK 所在地 埼玉県蕨市中央１丁目
専有面積 58.85㎡ 築年月(築年数) 1975年 8月 (築49年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

京浜東北・根岸線蕨駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「わらびリーフハイツ」。システムキッチン付きの物件です。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。こだわりの条件として選ばれることが多い、駅徒歩3分の駅近物件です。不動産の購入をご検討されているなら、蕨市ではいかがでしょうか。新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします。

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「わらびリーフハイツ」はいかがでしょうか。専有面積は58.85㎡となっており広々とした空間で生活することができます。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できる、浴室乾燥機付きの物件です。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

わらびリーフハイツの物件詳細

所在地 埼玉県蕨市中央１丁目
交通 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩4分
京浜東北線 「西川口」駅 徒歩25分
価格 2,580万円 管理費 12,000円
修繕積立金 6,000円 修繕積立基金
所在階/階数 8階 / 11階建 築年月(築年数) 1975年 8月(築49年)
専有面積 58.85㎡ バルコニー面積 5.50㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） 主要採光面
間取り 2LDK
LDK 12.4帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5.2帖 /
リフォーム 内装リフォーム:2025年1月完成予定
引渡し 相談
管理 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：長谷工コミュニティ
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場 無
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 陽当り良好 / リノベーション / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トランクルーム / TVモニタ付インターホン
その他条件 楽器可：条件あり
備考 「わらびリーフハイツ」：蕨市エリアの新居にピッタリ。専有面積は58.85㎡です。地上11階建てで毎日心地よく暮らせます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。LIXIL不動産ショップ小森設計がお客様の住まい探しを全力でサポート致します。こだわりやご要望などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
周辺の学校 蕨市立中央東小学校(約830ｍ / 徒歩11分)、蕨市立東中学校(約1,650ｍ / 徒歩21分)
取引態様 仲介 物件番号 92169627
情報公開日 2025年3月24日 次回更新予定日 2025年4月7日
取引条件の有効期限 2025年4月7日
取扱い会社 小森設計株式会社
〒336-0017
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２
埼玉県知事(9)第13293号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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