中古マンション
マンション蕨アイリス
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「マンション蕨アイリス」です。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩7分に立地しています。専有面積72㎡以上あるので広々と使えます。しっかりした構造の押入があり、重たい物でも収納できます。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約600ｍ / 徒歩8分蕨市立南小学校 -
約280ｍ / 徒歩4分蕨市立第一中学校
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約353ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 西川口中央通り店
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約330ｍ / 徒歩5分ファミリーマート 西川口一丁目店
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約561ｍ / 徒歩8分ローソン 西川口店
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約522ｍ / 徒歩7分アコレ川口並木店
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約737ｍ / 徒歩10分ヤオコー 蕨南町店
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約795ｍ / 徒歩10分イトーヨーカドー 西川口店
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約1,060ｍ / 徒歩14分ドラッグストア マツモトキヨシ 並木店
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約1,059ｍ / 徒歩14分ウエルシア蕨塚越店
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約881ｍ / 徒歩12分ジェーソン 蕨南町店
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約1,052ｍ / 徒歩14分イオンタウン蕨
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約1,550ｍ / 徒歩20分ララガーデン川口
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約795ｍ / 徒歩10分ホームズ西川口店
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約599ｍ / 徒歩8分かがやきクリニック川口
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約1,202ｍ / 徒歩16分埼玉県済生会川口総合病院
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約850ｍ / 徒歩11分グラッチェガーデンズ 蕨西口店
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約1,076ｍ / 徒歩14分松屋 川口並木店
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約540ｍ / 徒歩7分並木町西公園
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約577ｍ / 徒歩8分大荒田交通公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
マンション蕨アイリスの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「西川口」駅
徒歩6分 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 3,180万円 | 管理費 | 14,620円 |
| 修繕積立金 | 13,480円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 1975年 5月(築51年) |
| 専有面積 | 72.00㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
LDK 11.4帖 / 和室 6.0帖 / 洋室 5.4帖 / 洋室 4.8帖 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：ユニオン・シティサービス | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / バルコニー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「マンション蕨アイリス」です。魅力溢れる日本ならではの押入には沢山の物を収納することができます。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。東南向きの物件は西日の暑さや眩しさも心配ありません。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。 | ||
| 周辺の学校 | 蕨市立南小学校(約600ｍ / 徒歩8分)、蕨市立第一中学校(約280ｍ / 徒歩4分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 102368118 |
| 情報公開日 | 2026年7月9日 | 次回更新予定日 | 2026年7月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月23日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2026/06/21 2,880 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2005年 2月 (築21年) |
| 専有面積 | 73.38㎡ | 階数 | 8階建 |
| 住所 | 埼玉県蕨市南町４丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「西川口」駅 徒歩15分
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ライオンズプラザ蕨シティ
| 価格 | 3,980 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 1993年 10月 (築32年) |
| 専有面積 | 55.57㎡ | 階数 | 14階建 |
| 住所 | 埼玉県蕨市中央３丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「蕨」駅 徒歩5分 埼京線「戸田」駅 徒歩26分
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【外観】