中古マンション
ベルググランデ蕨
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
蕨市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ベルググランデ蕨」はいかがでしょうか。駅から徒歩10分の物件です。冷めてしまったお風呂も簡単に温めなおすことができる追焚のある浴室です。お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている蕨市で新たな住まいをお求めください。当社スタッフが新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポート致します。
多くの方に好評の、3LDKの物件情報はこちらです。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。ゆとりのある空間は新婚生活に大事です。LIXIL不動産ショップ小森設計はお客様の新たな住まい探しをお手伝いさせていただきます。ご希望の条件があれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約400ｍ / 徒歩5分蕨市立南小学校 -
約150ｍ / 徒歩2分蕨市立第一中学校
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約967ｍ / 徒歩13分ファミリーマート蕨塚越三丁目店
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約655ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 西川口中央通り店
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約471ｍ / 徒歩6分ヤオコー 蕨南町店
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約807ｍ / 徒歩11分アコレ川口並木店
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約938ｍ / 徒歩12分マックスバリュ蕨店
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約943ｍ / 徒歩12分イオンタウン蕨
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約950ｍ / 徒歩12分ウエルシア蕨塚越店
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約1,097ｍ / 徒歩14分ホームズ西川口店
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約605ｍ / 徒歩8分グラッチェガーデンズ 蕨西口店
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約673ｍ / 徒歩9分藍屋 蕨中央店
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約884ｍ / 徒歩12分かがやきクリニック川口
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約311ｍ / 徒歩4分大荒田交通公園
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約712ｍ / 徒歩9分若葉公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ベルググランデ蕨の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「西川口」駅
徒歩12分 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 4,380万円 | 管理費 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 14,950円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 9階建 | 築年月(築年数) | 1989年 7月(築36年) |
| 専有面積 | 73.28㎡ | バルコニー面積 | 10.87㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
LDK 13.9帖 / 洋室 5.9帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.2帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年4月、 外装リフォーム:2015年8月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：大和ライフネクスト | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：9,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / オートロック | ||
| その他条件 | コミュニティ運営費月:100円 ネットワーク関連費月:990円 ペット飼育：可(規約有) | ||
| 備考 | 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ベルググランデ蕨」はいかがでしょうか。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。当社は、お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | 蕨市立南小学校(約400ｍ / 徒歩5分)、蕨市立第一中学校(約150ｍ / 徒歩2分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 93717316 |
| 情報公開日 | 2025年7月10日 | 次回更新予定日 | 2025年7月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月24日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】