中古マンション
蕨サンハイツ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
蕨サンハイツ：京浜東北・根岸線西川口駅駅にも近くて便利。快適な生活のために設計された中古マンションです。バルコニーをご活用いただけます。日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
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約148ｍ / 徒歩2分蕨市立南小学校 -
約641ｍ / 徒歩9分蕨市立第一中学校
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約782ｍ / 徒歩10分藍屋 蕨中央店
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約907ｍ / 徒歩12分和食レストランとんでん戸田中町店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
蕨サンハイツの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「西川口」駅
徒歩13分 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 2,080万円 | 管理費 | 7,490円 |
| 修繕積立金 | 12,670円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 5階建 | 築年月(築年数) | 1980年 3月(築46年) |
| 専有面積 | 61.60㎡ | バルコニー面積 | 7.60㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 18.0帖 / 洋室 5.6帖 / 洋室 4.8帖 / 洋室 4.2帖 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：ユニオン・シティサービス株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：12,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 温水洗浄便座 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | リビングダイニングが18帖以上となっており、友人が集まる場としても充分です。駅から徒歩15分に位置する物件です。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。LIXIL不動産ショップ小森設計に住まい探しのご依頼をするなら、メールまたはお電話にてご連絡下さい。経験豊富な当社スタッフが丁寧に対応し、不動産情報のご案内を致します。 | ||
| 周辺の学校 | 蕨市立南小学校(約148ｍ / 徒歩2分)、蕨市立第一中学校(約641ｍ / 徒歩9分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 102762412 |
| 情報公開日 | 2026年5月15日 | 次回更新予定日 | 2026年5月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月29日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 埼玉県蕨市北町５丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「南浦和」駅 徒歩21分 埼京線「北戸田」駅 徒歩19分
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| 専有面積 | 65.92㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 埼玉県蕨市北町４丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「蕨」駅 徒歩17分 埼京線「戸田」駅 徒歩25分
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2000年 2月 (築26年) |
| 専有面積 | 68.19㎡ | 階数 | 6階建 |
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越５丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「西川口」駅 徒歩9分 京浜東北線「蕨」駅 徒歩18分
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【外観】