中古マンション
コスモ蕨南
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。解放感溢れる4LDKの物件はこちらです。バルコニーをご活用いただけます。追い焚き機能で冷めたお湯も温め直せます。蕨市は生活に欠かせない施設が揃っているため、快適な暮らしができます。ご質問やご要望などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
4LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。専有面積83.2㎡の物件はいかがですか。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。蕨市エリア内にある京浜東北・根岸線西川口駅周辺で不動産をお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約594ｍ / 徒歩8分蕨市立南小学校 -
約1,236ｍ / 徒歩16分蕨市立第一中学校
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約1,514ｍ / 徒歩19分西川口駅 西口
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約1,839ｍ / 徒歩23分蕨駅東口
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約225ｍ / 徒歩3分XXXベルク
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約1,640ｍ / 徒歩21分ララガーデン川口
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約562ｍ / 徒歩8分セブンイレブン戸田喜沢１丁目店
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約231ｍ / 徒歩3分ドラッグセイムス戸田中町1丁目店
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約1,088ｍ / 徒歩14分藍屋 蕨中央店
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約275ｍ / 徒歩4分中町公園
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約404ｍ / 徒歩6分若葉公園
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約895ｍ / 徒歩12分ふるさと土橋公園
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約1,328ｍ / 徒歩17分戸田中央総合病院
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約1,559ｍ / 徒歩20分埼玉県済生会川口総合病院
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約1,136ｍ / 徒歩15分スポーツクラブ ルネサンス 蕨
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約368ｍ / 徒歩5分蕨中央七郵便局
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
コスモ蕨南の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「西川口」駅
徒歩21分 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩22分 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩23分 西川口駅よりバス便あり |
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| 価格 | 3,180万円 | 管理費 | 13,480円 |
| 修繕積立金 | 19,550円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 1987年 2月(築38年) |
| 専有面積 | 83.20㎡ | バルコニー面積 | 14.25㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
4LDK
LDK 14.6帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 4.8帖 / 洋室 4.3帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年4月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無、月額料金：14,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / リフォーム / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / 専用庭 / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / ウォークインクロゼット / インターネット対応 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | こだわりポイント満載のコスモ蕨南。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。こちらの物件の間取りは4LDKとなっており、室内も広々です。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。 | ||
| 周辺の学校 | 蕨市立南小学校(約594ｍ / 徒歩8分)、蕨市立第一中学校(約1,236ｍ / 徒歩16分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 94812537 |
| 情報公開日 | 2025年6月20日 | 次回更新予定日 | 2025年7月4日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月4日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】