中古マンション
わらびペアシティ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
今回紹介するのは、専有面積が63平米。女性からお問い合わせの多い設備が、洗面化粧台となります。バルコニーが付いています。駅まで徒歩11分と少し距離があります。不動産のことで悩みがあるなら、LIXIL不動産ショップ小森設計にご連絡下さい。お客様のお悩みを解決できるよう、当社スタッフがしっかりとサポート致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約704ｍ / 徒歩9分蕨市立南小学校 -
約217ｍ / 徒歩3分蕨市立第一中学校
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約654ｍ / 徒歩9分藍屋 蕨中央店
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約1,211ｍ / 徒歩16分松屋 川口並木店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
わらびペアシティの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「西川口」駅
徒歩11分 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩13分 京浜東北線蕨駅徒歩１５分 |
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| 価格 | 2,090万円 | 管理費 | 9,640円 |
| 修繕積立金 | 22,577円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 1974年 10月(築50年) |
| 専有面積 | 63.00㎡ | バルコニー面積 | 9.72㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK
LDK 14.3帖 / 洋室 4.8帖 / 洋室 4.6帖 / 洋室 4.3帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2024年6月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：日本ハウズイング（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：12,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ガスコンロ / システムキッチン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 日中にたくさんの陽が入る南西向きのお部屋です。新婚さんの新しい暮らしを応援します。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。バルコニーが付いています。当社は経験豊富なプロのスタッフが在籍しているので、安心して住まい探しをお任せください。失敗したくない不動産購入だからこそ、プロに任せてはいかがでしょうか。 | ||
| 周辺の学校 | 蕨市立南小学校(約704ｍ / 徒歩9分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 86422536 |
| 情報公開日 | 2024年11月29日 | 次回更新予定日 | 2024年12月13日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年12月13日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 3,890 万円 ・ 4,280 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2008年 3月 (築16年) |
| 専有面積 | 70.06㎡ | 階数 | 12階建 |
| 住所 | 埼玉県蕨市北町５丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「蕨」駅 徒歩19分 埼京線「北戸田」駅 徒歩18分
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【外観】