アパート
ローズパーク弐番館202
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載のローズパーク弐番館。ちょっとした買い物にもセブンイレブン さいたま与野公園店が近く(208m)にあり便利です。洗濯物の部屋干しにも効果を発揮する、浴室乾燥機のある物件です。多種多様な賃貸情報を取り扱っているLIXIL不動産ショップ 小森設計 南浦和店／羽生店は、さいたま市中央区での住まい探しにきっと役立つことでしょう。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約1,010ｍ / 徒歩13分さいたま市立与野本町小学校 -
約459ｍ / 徒歩6分さいたま市立与野西中学校
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約1,089ｍ / 徒歩14分八王子公園
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約628ｍ / 徒歩8分アコレ 与野鈴谷店
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約1,382ｍ / 徒歩18分業務スーパー 与野店
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約1,645ｍ / 徒歩21分イオンモール与野
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約208ｍ / 徒歩3分セブンイレブン さいたま与野公園店
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約1,323ｍ / 徒歩17分ドラッグセイムス 桜神田店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ローズパーク弐番館の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上峰４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「与野本町」駅
徒歩12分 京浜東北線 「与野」駅 徒歩25分 |
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| 賃料 | 8.6万円 | 管理費 | 4,100円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / - / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 2階建 | 専有面積 | 46.09㎡ |
| 間取り |
1LDK
洋室 6.0帖 / LDK 11.1帖 / |
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| 主要採光面 | 南東 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月(築年数) | 2011年 8月(築13年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2025年8月中旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：8,800円 | ||
| 設備条件 |
プロパンガス / 敷地内ごみ置き場
/ ペット相談 / 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 照明器具付き / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / BS / CATV / TVモニタ付インターホン
セキュリティキー フレッツ（光）：マンションタイプ・ファミリータイプ導入可能 ※ご入居者様にて別途契約が必要 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:8万円 収納手数料:170円（月額） 24時間サポート費用:330円（月額） 更新手数料なし 更新料なし ペット相談 ガス | ||
| 備考 |
・保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%必要。 ・月額保証委託料：1,925円 (2.2％プランの場合) ・契約時にクリーニング費として、￥60，000が必要となります。 空戸数：1, 2×4工法, 共益費等明細：共益費 3,500円 |
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| 物件番号 | 56978699 | ||
| 情報公開日 | 2025年7月10日 | 次回更新予定日 | 2025年7月17日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月17日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
アパート
プリムヴェール 弐十番館
| 賃料 | 11.4 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目 | ||
| 交通 |
東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩10分 埼京線「北与野」駅 徒歩5分 京浜東北線「大宮」駅 徒歩21分 |
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【外観】