マンション
クレドール・イサム
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。さいたま市中央区エリアで住まいをお探しなら「クレドール・イサム」。歩いて337mの場所に、角上魚類 ホームズさいたま中央店があります。この建物の敷地内にごみ置き場があります。京浜東北線大宮周辺での住まい探しをLIXIL不動産ショップ 小森設計 南浦和店／羽生店がサポートいたします。ご希望の条件など、何なりとお申し付けください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約659ｍ / 徒歩9分ファミリーマート大宮桜木町１丁目店 -
約710ｍ / 徒歩9分ローソン 大宮アルシェ店
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約337ｍ / 徒歩5分角上魚類 ホームズさいたま中央店
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約535ｍ / 徒歩7分そごう大宮店
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約628ｍ / 徒歩8分大宮ソニックシティ
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約1,065ｍ / 徒歩14分ルミネ大宮
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約1,133ｍ / 徒歩15分サンドラッグ大宮店
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約337ｍ / 徒歩5分島忠・ホームズさいたま中央店
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約610ｍ / 徒歩8分ビックカメラ大宮西口そごう店
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約735ｍ / 徒歩10分パレスホテル大宮
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約883ｍ / 徒歩12分上落合北公園
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約1,348ｍ / 徒歩17分清月
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約1,091ｍ / 徒歩14分天下一品 大宮東口店
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約780ｍ / 徒歩10分ファーストキッチン
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約1,069ｍ / 徒歩14分マクドナルド 大宮東口店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
クレドール・イサムの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「大宮」駅
徒歩10分 埼京線 「大宮」駅 徒歩10分 高崎線 「大宮」駅 徒歩10分 |
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| 賃料 | 9.05万円 | 管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / - / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | 2.2万円 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 4階建 | 専有面積 | 31.77㎡ |
| 間取り |
1K
洋室 9.6帖 / K 2.4帖 / |
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| 主要採光面 | 西 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2016年 9月(築8年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2025年2月中旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 |
保証人不要 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー / エアコン / CS / CATV / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
専用ゴミ置き場、防振フローリング、2階以上、セキュリティキー、敷金ゼロプラン利用可、２４時間有人管理 フレッツ（光）：エリア確認前 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:5万円 収納手数料:170円（月額） 24時間サポート費用:330円（月額） | ||
| 備考 |
空戸数：2, 共益費等明細：共益費 3,000円 - 保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 月額保証委託料：2,009円 (2.2％プランの場合) 契約時にクリーニング費として、￥40,000が必要となります。（2023年2月1日申込分より￥5000増額となります） 賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、 収納手数料 170円がかかります。 「24時間サポート費用 330円（月額）」が必要となります。 更新事務手数料 11,000円 商品名・タイプ名：ライルエフ/Ｑ−南−４階／５戸並 設備・条件：※（注） ご利用の際、別途カートリッジ代が必要です。 |
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| 物件番号 | 64699891 | ||
| 情報公開日 | 2024年12月3日 | 次回更新予定日 | 2024年12月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年12月10日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
アパート
メゾン・ド・ジェルメ
| 賃料 | 7 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区本町東６丁目 | ||
| 交通 |
埼京線「北与野」駅 徒歩18分 京浜東北線「さいたま新都心」駅 徒歩23分 京浜東北線「大宮」駅 徒歩24分 |
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【外観】