マンション
ソアラノーム北浦和
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
京浜東北・根岸線北浦和駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「ソアラノーム北浦和」。常盤8丁目公園まで徒歩3分と近いです。知らない人が玄関前まで来ることが減るので防犯対策につながるオートロック機能があります。LIXIL不動産ショップ小森設計では、お客様に満足していただけるお部屋のご提供を心掛けております。さいたま市中央区へお引っ越しなら、まずはお気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約844ｍ / 徒歩11分さいたま市立与野南小学校 -
約906ｍ / 徒歩12分さいたま市立与野南中学校
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約602ｍ / 徒歩8分セブンイレブン 北浦和公園前店
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約852ｍ / 徒歩11分イオン 北浦和店
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約1,064ｍ / 徒歩14分いなげや 浦和ときわ店
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約1,171ｍ / 徒歩15分クイーンズ伊勢丹 北浦和店
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約420ｍ / 徒歩6分浦和みゆき保育園
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約911ｍ / 徒歩12分ドラッグスギ
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約624ｍ / 徒歩8分JCHO埼玉メディカルセンター
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約570ｍ / 徒歩8分JOYFIT
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約1,035ｍ / 徒歩13分マクドナルド 北浦和店
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約1,012ｍ / 徒歩13分松屋
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約1,089ｍ / 徒歩14分BURGER KING
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約995ｍ / 徒歩13分オリジン弁当
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ソアラノーム北浦和の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「北浦和」駅
徒歩12分 埼京線 「南与野」駅 徒歩16分 バス4分 北浦和駅西口〔北浦和公園前〕下車 徒歩7分 |
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| 賃料 | 11万円 | 管理費 | 15,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 11万円 / - / 22万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 11万円 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 4階 / 5階建 | 専有面積 | 36.51㎡ |
| 間取り |
1LDK
LDK 9.0帖 / 洋室 6.0帖 / |
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| 主要採光面 | 東 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2009年 12月(築16年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 70戸 | ||
| 入居可能日 | 2026年8月下旬予定 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：16550円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 防犯カメラ
/ フローリング / 24時間換気システム / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / CS / オートロック / ディンプルキー
メールボックス、TVモニター付インターホン、24時間ゴミ出し可、自転車置場(無料)、バイク置場(有料)、CATV対応可、BS対応可、敷地内駐車場、機械式駐車場（有料）、浴室乾燥機能、独立洗面化粧台、壁掛けエアコン1台 電子契約可、インターネット対応可、CS110度 |
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| その他条件 | 鍵交換代:4万4,000円 室内清掃費用:4万4,000円 - | ||
| 備考 |
【敷金積増】 - 【敷金総額】 - 【管理】 - 【リフォーム・リノベーション・履歴】 [リフォーム] - [リノベーション] - 【備考】 指定保証会社利用必須※一部法人契約除く・敷金積み増し、ペット飼育・楽器演奏禁止■清掃費：44000円 ■エアコン清掃費：27500円 |
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| 物件番号 | 105566663 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月23日 | 次回更新予定日 | 2026年8月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月30日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観