マンション
ラカーサ壱番館
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
来客時にはTVインターホンで訪問者の顔を確認することができます。室内設備はエアコン・CATV・BSなど充実した設備を備え付けています。駅まで徒歩11分と、立地が魅力的な物件です。こちらはマンションタイプになります。バストイレ別の物件です。お部屋探しをするなら、当社にご連絡下さい。注目を集めているさいたま市桜区エリアや武蔵野線西浦和駅付近の賃貸情報を多数取り揃えております。
室内設備はフローリング・バストイレ別などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。快適な暮らしには、キッチンは欠かせませんよね。共用設備の充実している、楽しく生活できるマンションです。片方にしか他の住戸が接していなく隣人との騒音トラブルも起こりにくい角部屋になっております。バルコニー付きの物件で、用途に合わせて利用できます。住まい探しの際には、実際に住んでみた時のことを想像しながら進めていくことが大事です。より良い住まいをご提供致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約499ｍ / 徒歩7分ビッグ・エーさいたま田島店 -
約657ｍ / 徒歩9分ダイエー西浦和店
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約338ｍ / 徒歩5分セブンイレブン さいたま田島1丁目店
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約826ｍ / 徒歩11分鹿手袋さくら公園
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約1,352ｍ / 徒歩17分行衛野伝場公園
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約1,635ｍ / 徒歩21分MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店
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約1,857ｍ / 徒歩24分ジャパン
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約1,713ｍ / 徒歩22分ニトリ 武蔵浦和店
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約249ｍ / 徒歩4分セリア 田島店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ラカーサ壱番館の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
武蔵野線 「西浦和」駅
徒歩11分 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩19分 |
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| 賃料 | 5.3万円 | 管理費 | 1,900円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | 2.2万円 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 専有面積 | 23.49㎡ |
| 間取り |
1K
洋室 6.0帖 / K 3.0帖 / |
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| 主要採光面 | 建物構造 | 鉄骨造 | |
| 築年月(築年数) | 1997年 6月(築29年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2027年1月中旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 |
プロパンガス / 敷地内ごみ置き場
/ 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ガスコンロ / バス・トイレ別 / シャワー / エアコン / シューズボックス / BS / CATV / TVモニタ付インターホン
専用キッチン、専用ゴミ置き場、セキュリティキー、24時間管理、LGBTQフレンドリー、家具家電レンタル利用可 フレッツ（光）：マンションタイプ・ファミリータイプ導入可能 ※ご入居者様にて別途契約が必要 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:5万円 町内会費:300円（月額） ruumサポート費用:1,980円（月額） 礼金０ | ||
| 備考 |
空戸数：1, 共益費等明細：共益費 1,900円 - 保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 月額保証委託料：1,257円 (2.2％プランの場合) 契約時に退去時のクリーニング費として、￥50,000が必要となります。 ruumサポート費用1,980円（月額）が必要です。（法人の場合はruumサポートライト費用1,100円（月額）が必要です。） 更新事務手数料 22,000円 鍵セット費 3,300円 商品名・タイプ名：ニュ−マリッチ |
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| 物件番号 | 109128963 | ||
| 情報公開日 | 2026年11月13日 | 次回更新予定日 | 2026年11月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月20日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外観写真