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ルーチェ　ソラーレ306

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【外観】

【エントランス】

【間取り】

【その他】

【セキュリティ】

【駐車場】

賃料	7.9万円	交通	埼京線「中浦和」駅徒歩13分武蔵野線「西浦和」駅徒歩18分埼京線「武蔵浦和」駅徒歩28分
間取り	1R	所在地	埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目 13番25号
専有面積	35.91㎡	築年月(築年数)	2018年 3月 (築8年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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新着情報：ルーチェソラーレの空室情報ならコチラ。住みやすさを考えた、レイアウトのしがいのあるお部屋。敷地内ごみ置き場があるので、忙しくてゴミを出す時間がないという方も安心です。物件の広さは35.91平米もあります。新しいお住まいをお探しの際はLIXIL不動産ショップ小森設計南浦和店／羽生店を是非ご利用ください。さいたま市桜区にある不動産情報を、条件に合わせてご紹介いたします。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

ルーチェ　ソラーレの物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目 13番25号
交通	埼京線「中浦和」駅徒歩13分武蔵野線「西浦和」駅徒歩18分埼京線「武蔵浦和」駅徒歩28分
賃料	7.9万円	管理費	4,100円
敷金/保証金/礼金	0ヶ月 / - / 9.9万円	敷引/償却	- / -
敷金積み増し
更新料		更新事務手数料	2.2万円
権利金		雑費
所在階/階数	3階 / 3階建	専有面積	35.91㎡
間取り	1R 洋室 14.7帖 / K /
主要採光面	南西	建物構造	木造
築年月(築年数)	2018年 3月(築8年)	契約期間	2年
総戸数
入居可能日	2026年9月下旬予定	現況	賃貸中
取引態様	仲介	特優賃
保険	保険加入義務：有
保証会社	保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ
駐車場	無
設備条件	都市ガス / 敷地内ごみ置き場 / 防犯カメラ / 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 24時間換気システム / 照明器具付き / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラスガスコンロ2口以上、専用ゴミ置き場、防振フローリング、2階以上、セキュリティキー、敷金ゼロプラン利用可、２４時間有人管理フレッツ（光）：エリア確認前
その他条件	鍵交換代:3,300円室内清掃費用:5万円 ruumサポート費用:1,980円（月額） 24時間サポート費用:330円（月額）いい部屋ガス
備考	空戸数：1, 2×4工法, 共益費等明細：共益費 3,500円 - 保証会社原則加入保証委託料契約時：22,000円月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。月額保証委託料：1,949円 (駐車場１台、2.2％プランの場合) 契約時にクリーニング費として、￥40,000が必要となります。賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、　収納手数料 170円がかかります。「24時間サポート費用 330円（月額）」が必要となります。更新事務手数料 11,000円商品名・タイプ名：木造２×４工法/中層共同住宅設備・条件：※（注）ご利用の際、別途カートリッジ代が必要です。
物件番号	58504104
情報公開日	2026年8月22日	次回更新予定日	2026年8月29日
取引条件の有効期限	2026年8月29日
取扱い会社	小森設計株式会社〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

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048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

ルーチェ ソラーレ306

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