マンション
メゾンアヴェニール
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
京浜東北・根岸線北浦和駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「メゾンアヴェニール」。徒歩10分の場所にさいたま市立大久保東小学校があります。最上階にあるお部屋です。この物件はバルコニー付きで、用途に合わせて使用できます。快適な住まいを手に入れるなら、当社にお任せください。当社では京浜東北・根岸線北浦和駅周辺の賃貸情報を多種多様に取り扱っております。
共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、非対面で荷物を受け取れます。室内設備はエアコン・CATV・BSなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。モニターで来訪者を確認して、インターホンで対面せずに会話することができます。広さはなんと31.54㎡。ダイニングキッチン付きのお住まいなので料理好きにオススメ。靴好きの方には嬉しい、シューズボックス付き玄関です。駐車スペースももちろんご用意しております。さいたま市桜区で新生活を始めるなら、京浜東北・根岸線北浦和駅周辺にある賃貸住宅はいかがですか。詳しくはLIXIL不動産ショップ小森設計にお尋ね下さい。お待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約784ｍ / 徒歩10分さいたま市立大久保東小学校 -
約1,027ｍ / 徒歩13分さいたま市立大久保中学校
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約1,398ｍ / 徒歩18分栄和3丁目第一公園
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約971ｍ / 徒歩13分ヤオコー 浦和大久保店
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約2,086ｍ / 徒歩27分グルメシティ 浦和道場店
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約520ｍ / 徒歩7分セブンイレブン さいたま下大久保店
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約802ｍ / 徒歩11分ドラッグセイムス 大久保店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
メゾンアヴェニールの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「南与野」駅
徒歩37分 バス19分 本村〔さいたま市桜区下大久保〕下車 徒歩3分 武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩48分 バス28分 埼玉大学下車 徒歩5分 |
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| 賃料 | 5.55万円 | 管理費 | 2,200円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | 2.2万円 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 専有面積 | 31.54㎡ |
| 間取り |
1DK
洋室 8.0帖 / DK 5.5帖 / |
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| 主要採光面 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | |
| 築年月(築年数) | 2000年 3月(築26年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年9月下旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：7,700円 | ||
| 設備条件 |
都市ガス
/ 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / バス・トイレ別 / シャワー / エアコン / シューズボックス / BS / CATV / TVモニタ付インターホン
専用キッチン、2階以上、24時間管理、LGBTQフレンドリー、家具家電レンタル利用可 フレッツ（光）：マンションタイプ・ファミリータイプ導入可能 ※ご入居者様にて別途契約が必要 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:5万円 ruumサポート費用:1,980円（月額） 礼金０ いい部屋ガス | ||
| 備考 |
空戸数：1, 共益費等明細：共益費 2,200円 - 保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 月額保証委託料：1,482円 (駐車場１台、2.2％プランの場合) 契約時に退去時のクリーニング費として、￥50,000が必要となります。 ruumサポート費用1,980円（月額）が必要です。（法人の場合はruumサポートライト費用1,100円（月額）が必要です。） 更新事務手数料 22,000円 鍵セット費 3,300円 商品名・タイプ名：鉄筋コンクリ−ト造/中層共同住宅 |
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| 物件番号 | 107018832 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月30日 | 次回更新予定日 | 2026年9月6日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月6日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外観写真