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一戸建
さいたま市桜区町谷２丁目の一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ダニやカビの発生しづらい、フローリング物件です。建物面積は90.66平米となっております。事前のお申し出をいただければ、ペットの飼育が可能かどうかご相談いただけます。3LDKはファミリーに丁度良い広さなのでご検討ください。お客様が素敵な新生活を送れるように、さいたま市桜区に特化した営業を続けてきた当社スタッフがお住まい探しをサポート致します。
築5年以内と築浅なので、内装も外観もキレイです。ペットと一緒に暮らしたい方にうれしい、ペット相談可の物件です。建物面積90.66平米もある広々とした住まい。設備も間取りも申し分の無い、快適な住環境のある戸建て物件です。安心して依頼できるLIXIL不動産ショップ小森設計に、戸建ての事など、何でもお尋ねください。また、賃貸を探している方にはさいたま市桜区がおすすめです。電車をよく利用されるなら埼京線南与野駅近くが便利です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（4件）
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約411ｍ / 徒歩6分グルメシティ 浦和道場店 -
約549ｍ / 徒歩7分ローソン さいたま町谷一丁目店
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約332ｍ / 徒歩5分セブンイレブン さいたま町谷1丁目店
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約643ｍ / 徒歩9分ドラッグセイムス 道場店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
さいたま市桜区町谷２丁目の一戸建の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区町谷２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「南与野」駅
徒歩25分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩51分 町谷下車 徒歩3分 |
||
| 賃料 | 17.8万円 | 管理費 | |
| 敷金/保証金/礼金 | 17.8万円 / - / 17.8万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 17.8万円 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 1-3階 / 3階建 | 専有面積 | 90.66㎡ |
| 間取り |
3LDK
LDK 17.6帖 / 洋室 6.8帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 5.4帖 / |
||
| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月(築年数) | 2025年 2月(築1年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険名：住宅保険、保険料：16550円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
ペット相談 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 温水洗浄便座
EV車用充電設備（有料）、メールボックス、宅配BOX（設備）、TV視聴：インターネットTV（入居者負担あり、電話回線（工事費入居者負担有り）、TVモニター付インターホン、追焚機能（設備）、独立洗面化粧台、バストイレ別（設備）、システムキッチン（設備）、壁掛けエアコン4台（設備） ペット飼育可（小型犬・猫1匹/敷金計2ヶ月/中型犬・大型犬1匹/敷金計3ヶ月）、楽器相談（種類については相談）、特 |
||
| その他条件 | 室内清掃費用:11万9,671円 可小型犬：可 ／ 大型犬：可 ／ 猫：可小型犬・猫計1匹/敷金計2ヶ月 | ||
| 備考 |
【敷金積増】 有り：ペット飼育 【敷金総額】 2ヶ月 【管理】 - 【リフォーム・リノベーション・履歴】 [リフォーム] - [リノベーション] - 【備考】 指定保証会社利用必須※一部法人契約除く、1年未満解約時賃料1ヶ月分違約金有、解約予告2ヶ月前（一部法人：礼金1ヵ月積増で1ヵ月前に変更可）、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ・TV加入要 月額6,138円、一括受電の為電力会社（PinT）変更不可、スマートホーム専用アプリダウンロード必須、入居後太陽光パネル設置に伴う工事の可能性有、駐車場サイズは現況優先です。現地をご確認ください。■清掃費：119671円 ■エアコン清掃費：44000円 |
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| 物件番号 | 103090224 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月21日 | 次回更新予定日 | 2026年4月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月28日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観