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マンション
桜ガーデン北浦和
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「桜ガーデン北浦和」のここがイチオシ。瀬ヶ崎三島児童遊園まで148mです。BSアンテナ設置済みなので、工事費要らずでBS加入できます。敷地内に居住者用の駐輪場があり、自転車を乱雑に扱われません。京浜東北線北浦和周辺で住まい探しをするのであれば、LIXIL不動産ショップ 小森設計 南浦和店／羽生店にご依頼ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約321ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 浦和瀬ヶ崎店 -
約548ｍ / 徒歩7分ファミリーマート 浦和領家一丁目店
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約786ｍ / 徒歩10分コープみらい ミニコープ領家店
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約148ｍ / 徒歩2分瀬ヶ崎三島児童遊園
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約870ｍ / 徒歩11分元町東公園
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約936ｍ / 徒歩12分ファッションセンターしまむら三室店
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約1,197ｍ / 徒歩15分浦和駒場スタジアム
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
桜ガーデン北浦和の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「北浦和」駅
バス12分 瀬ヶ崎下車 徒歩2分 京浜東北線 「浦和」駅 バス21分 瀬ヶ崎下車 徒歩2分 |
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| 賃料 | 6.9万円 | 管理費 | 3,500円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / - / 8.9万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | 2.2万円 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 専有面積 | 27.64㎡ |
| 間取り |
1K
洋室 7.1帖 / K / |
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| 主要採光面 | 南東 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2020年 3月(築6年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年12月上旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：11,000円 | ||
| 設備条件 |
都市ガス / 宅配ボックス
/ 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 照明器具付き / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / CS / BS / CATV / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
ガスコンロ2口以上、専用ゴミ置き場、2階以上、セキュリティキー、敷金ゼロプラン利用可、LGBTQフレンドリー、家具家電レンタル利用可、２４時間有人管理 フレッツ（光）：エリア確認前 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:5万円 町内会費:200円（月額） ruumサポート費用:1,980円（月額） 24時間サポート費用:330円（月額） いい部屋ガス | ||
| 備考 |
空戸数：1, 共益費等明細：共益費 3,300円 - 保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 月額保証委託料：1,789円 (駐車場１台、2.2％プランの場合) 契約時に退去時のクリーニング費として、￥45,000が必要となります。 賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、 収納手数料 170円がかかります。 「24時間サポート費用 330円（月額）」が必要となります。 更新事務手数料 22,000円 鍵セット費 3,300円 商品名・タイプ名：鉄筋コンクリ−ト造/中層店舗付共同住宅 設備・条件：※（注） ご利用の際、別途カートリッジ代が必要です。 |
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| 物件番号 | 62610224 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月20日 | 次回更新予定日 | 2026年10月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月27日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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