マンション
ばんげ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
最寄りの公園前地1丁目第一公園(徒歩6分)。室内設備はシステムキッチン・追い焚きなど豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。デザイン性の高いリノベーションをしているので、おしゃれな空間で生活できます。マンションタイプのお部屋です。住まいに関する情報を数多く提供しております。より自分に適した住まい選びをしていきましょう。私たちもサポート致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
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約509ｍ / 徒歩7分さいたま市立大谷場小学校 -
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約916ｍ / 徒歩12分ケンタッキーフライドチキン 南浦和店
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約1,054ｍ / 徒歩14分南浦和デニーズ
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約1,034ｍ / 徒歩13分餃子の王将 南浦和店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ばんげの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩11分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩14分 |
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| 賃料 | 11.9万円 | 管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 11.9万円 / - / 11.9万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 11.9万円 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 1階 / 4階建 | 専有面積 | 48.30㎡ |
| 間取り |
2LDK
洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / LDK 10.0帖 / |
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| 主要採光面 | 南東 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 1990年 11月(築35年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年9月上旬予定 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：16550円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
リノベーション / フローリング / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座
TVモニター付インターホン、メールボックス、自転車置場(無料)、CATV対応可、壁掛けエアコン2台、独立洗面化粧台、シューズボックス エアコン2基、追焚機能、電子契約可、インターネット対応可 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3万3,000円 室内清掃費用:7万3,920円 - | ||
| 備考 |
【敷金積増】 - 【敷金総額】 - 【管理】 - 【リフォーム・リノベーション・履歴】 [リフォーム] - [リノベーション] [2019年03月] 無垢材のフローリングへ床の仕様を変更！浴室ユニットバスリニューアル！システムキッチン交換！玄関フロアタイル交換 【備考】 指定保証会社利用必須※一部法人契約除く・敷金1ヶ月積増し、ペット飼育・楽器演奏禁止、解約時室内清掃料借主負担、鍵交換代借主負担、口座振替手数料借主負担、解約予告2ヶ月前、付随設備に関する費用・空き状況等は要確認■清掃費：73920円 ■エアコン清掃費：33000円 |
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| 物件番号 | 106372723 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月16日 | 次回更新予定日 | 2026年8月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月23日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
アパート
セジュールソフィア Ⅴ
| 賃料 | 8 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎４丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「さいたま新都心」駅 徒歩40分 京浜東北線「北浦和」駅 徒歩29分 京浜東北線「与野」駅 徒歩28分 |
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【外観】外観