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マンション
ＬａＳａｎｔｅ浦和常盤公園
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
知らない来訪者が玄関前まで来ることが減るので防犯対策につながるオートロック機能があります。駅まで徒歩13分と、立地が魅力的な物件です。追い焚き機能付きの物件です。ファミリーにお勧めなのがこちらの23LDKのお部屋です。これから先、どんな暮らしを実現していきたいですか。新しい住まいでハリのある生活を送っていきましょう。お問い合わせもお気軽にご連絡ください。
オートロック付き物件には部外者が無断で立ち入る事がない安心感があります。専有面積56.67平米で、広々しております。皆で仲良く生活できる23LDKのお部屋情報はこちらです。ペットと入居できるか事前にご相談いただける物件です。設備や外観が充実しているマンションです。お友達を招待するのも恥ずかしくない物件。これまでも、これからもLIXIL不動産ショップ小森設計は為になる不動産情報をご提供して参ります。京浜東北・根岸線浦和駅を中心に住まい探しをお手伝い致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約106ｍ / 徒歩2分いなげや 浦和ときわ店 -
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約1,369ｍ / 徒歩18分スギ薬局 浦和元町店
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約1,204ｍ / 徒歩16分キリン堂 北浦和駅前店(調剤)
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ＬａＳａｎｔｅ浦和常盤公園の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「浦和」駅
徒歩13分 バス10分 常盤二丁目下車 徒歩2分 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩16分 バス5分 常盤二丁目下車 徒歩2分 |
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| 賃料 | 21万円 | 管理費 | 10,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 21万円 / - / 21万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 21万円 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 4階 / 9階建 | 専有面積 | 56.67㎡ |
| 間取り |
23LDK
LDK 15.3帖 / 洋室 6.0帖 / 和室 4.1帖 / |
||
| 主要採光面 | 西 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2007年 10月(築18年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年9月下旬予定 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：16550円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
ペット相談 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / オートロック
TVモニター付インターホン、防犯カメラ（設備）、自転車置場(有料)（設備）、トランクルーム(無料)、宅配BOX（設備）、メールボックス、エレベーター（設備）、オートロック（設備）、ごみ置場（設備）、壁掛けエアコン3台（設備）、浴室乾燥機能（設備）、追焚機能（設備）、システムキッチン（設備）、角部屋（設備）、シューズボックス（設備） 宅配BOX、ごみ置場、浴室乾燥機能 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3万8,500円 室内清掃費用:13万907円 町内会費:300円（月額） -小型犬：可 ／ 大型犬：- ／ 猫：可小型犬もしくは猫1匹まで飼育可 | ||
| 備考 |
【敷金積増】 有り：ペット飼育 【敷金総額】 1ヶ月 【管理】 - 【リフォーム・リノベーション・履歴】 [リフォーム] - [リノベーション] - 【備考】 旧名称：アドグランデ浦和常盤公園・インプルーブ浦和常盤公園■指定保証会社利用必須※一部法人契約除く・敷金賃料1か月分積み増し■保証会社GTN（多言語対応）利用の際、保証料は賃料等の100％・月次は賃料等の2％■礼金0円※1年以内解約時違約金賃料1ヶ月分■清掃費：130907円 ■エアコン清掃費：66000円 |
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| 物件番号 | 105417035 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月14日 | 次回更新予定日 | 2026年7月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月21日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観