マンション
グラース306
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
連帯保証人も保証会社も不要です！オートロックエントランスに防犯カメラ設置の防犯配慮物件 ♪ 都市ガス利用☆エレベーターに宅配ボックスもございます☆通り向いにスーパーマルエツさんあります☆二路線利用可のJR武蔵浦和駅まで徒歩3分！本貸室の電気は大和リビングマネジメント株式会社から配給されます。
こだわりポイント満載のグラース。駅まで3分と、駅近でアクセスも良好な物件です。2LDKのお家はファミリー向け物件でリビングで家族団らん。オートロック付きのマンションで、女性にも好評です。LIXIL不動産ショップ 小森設計 南浦和店／羽生店で、住まい探しをはじめてみませんか。住まいに関する疑問やご要望はお気軽にスタッフまでお申し付けください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
グラースの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅
徒歩3分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 |
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| 賃料 | 16.2万円 | 管理費 | 15,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / - / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 3階 / 7階建 | 専有面積 | 64.81㎡ |
| 間取り |
2LDK
洋室 8.5帖 / 洋室 6.3帖 / LDK 12.2帖 / |
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| 主要採光面 | 建物構造 | 鉄骨造 | |
| 築年月(築年数) | 2003年 1月(築22年) | 契約期間 | |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2025年6月18日予定 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：14,300円 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 宅配ボックス / 防犯カメラ
/ 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / シャワー / エアコン / トランクルーム / シューズボックス / オートロック / TVモニタ付インターホン
24時間電話受付 |
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| その他条件 | 室内清掃費用:8万8,000円 | ||
| 備考 |
タダシ賃料 158000円 保険：加入義務無し （リビング補償制度付き） 65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)となります。機関保証の加入が必須となります。(初回保証料：月額賃料等合計額×100％,更新：２万円／1年)本貸室の電気は大和リビングマネジメント株式会社から配給されます。電気料金・使用量は入居者様マイページ「my D-room」にてご確認下さい。 電気の開栓連絡は不要 |
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| 物件番号 | 61299237 | ||
| 情報公開日 | 2025年6月12日 | 次回更新予定日 | 2025年6月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月19日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外観