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マンション
武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。さいたま市南区エリアで住まいをお探しなら「武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ Ｃ棟」。ファミリーマート武蔵浦和マークス店まで徒歩6分と近場にコンビニがあるのもポイント。新たな住まい探しを始める方、LIXIL不動産ショップ小森設計からお探しになりませんか。スタッフ一同サポートして参ります。
こだわりポイント満載の武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ Ｃ棟。セブン−イレブン武蔵浦和西口店まで徒歩3分と近場にコンビニがあるのもポイント。収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。宅配ボックスがあるので宅配業者を装った不審者が心配な方でも、玄関先で荷物を受け取る必要がなくなるため安心できます。より多くの不動産情報をお求めなら、まずはLIXIL不動産ショップ小森設計までご連絡ください。当社では、埼京線武蔵浦和駅を中心に多種多様な不動産情報を取り扱っております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,106ｍ / 徒歩14分さいたま市立浦和別所小学校 -
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約690ｍ / 徒歩9分コナミスポーツクラブ武蔵浦和
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約383ｍ / 徒歩5分スパゲッティ食堂 ドナ 武蔵浦和店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩5分 | ||
| 賃料 | 22万円 | 管理費 | 10,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 22万円 / - / 22万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 22万円 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 12階 / 32階建 | 専有面積 | 63.68㎡ |
| 間取り |
3LDK
LD 10.4帖 / K 3.2帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 4.5帖 / |
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| 主要採光面 | 南西 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2016年 3月(築10年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：16550円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス
/ 分譲タイプ / 室内洗濯機置場 / システムキッチン / ディスポーザー / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / シューズボックス / ネット使用料無料 / オートロック / ディンプルキー
メールボックス、TVモニター付インターホン、24時間ゴミ出し可、BS対応可、電話回線（工事費入居者負担有り）、食器洗浄機、浴室乾燥機能、独立洗面化粧台、玄関人感照明センサー、床暖房 室内禁煙 |
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| その他条件 | 室内清掃費用:9万8,067円 コールセンター利用料:1,100円（月額） 不可 | ||
| 備考 |
【敷金積増】 - 【敷金総額】 - 【管理】 - 【リフォーム・リノベーション・履歴】 [リフォーム] - [リノベーション] - 【備考】 TV有料放送・ネット利用および工事費有料の場合あり、インターネット無料が一時中止・終了の場合有。その際損害責任は負いかねます。有料変更の際入居者負担有。浄水器カートリッジ交換費用は借主負担■清掃費：98067円 |
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| 物件番号 | 105483908 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月14日 | 次回更新予定日 | 2026年7月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月21日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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ローレルコート南浦和
| 賃料 | 21 万円 ～ 22.6 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「南浦和」駅 徒歩10分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩10分 埼京線「北戸田」駅 徒歩31分 |
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【外観】外観