マンション
ラ・フルール204
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
埼京線武蔵浦和駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「ラ・フルール」。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。IHクッキングヒーターは火が発生しないので火災のリスクを減らせます。交通アクセスの充実した住まいをお求めなら、埼京線武蔵浦和駅周辺でお部屋探しをしてはいかがでしょう。きっとお客様のライフスタイルに合った暮らしが可能です。
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ラ・フルール」はいかがでしょうか。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。共用設備の充実している、楽しく生活できるマンションです。お風呂には追い焚き機能が付いています。さいたま市南区エリアでの新生活をご検討の方に、素敵な暮らしを当社のスタッフが全力でサポート致します。埼京線武蔵浦和駅付近の情報も満載です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ラ・フルールの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目 32-21 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅
徒歩9分 高崎線 「浦和」駅 バス14分 別所六丁目下車 徒歩8分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩9分 |
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| 賃料 | 8.8万円 | 管理費 | 3,500円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / - / 13.2万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | 2.2万円 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 4階建 | 専有面積 | 34.02㎡ |
| 間取り |
1R
洋室 11.6帖 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2013年 9月(築11年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2025年7月中旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：11,000円 | ||
| 設備条件 |
保証人不要 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / オール電化 / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / BS / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
専用ゴミ置き場、DKネットサービス(NURO)、2階以上、セキュリティキー、24時間管理、LGBTQフレンドリー、家具家電レンタル利用可 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:5万円 町内会費:170円（月額） 収納手数料:170円（月額） 24時間サポート費用:330円（月額） | ||
| 備考 |
空戸数：3, 共益費等明細：共益費 3,500円 - 保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 月額保証委託料：2,023円 (2.2％プランの場合) 契約時に退去時のクリーニング費として、￥50,000が必要となります。 賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、 毎月のお支払い額に加え収納手数料 170円（月額）が別途かかります。 「24時間サポート費用 330円（月額）」が必要となります。 更新事務手数料 22,000円 鍵セット費 3,300円 商品名・タイプ名：ライルエフ/Ｑ−南−４階／４戸並 設備・条件：※（注） ご利用の際、別途カートリッジ代が必要です。 |
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| 物件番号 | 95050538 | ||
| 情報公開日 | 2025年6月23日 | 次回更新予定日 | 2025年6月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月30日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】間取図