マンション
グラース
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
都市ガス利用★防犯カメラを設置し、エントランスオートロックで防犯面に配慮！エレベーター・宅配ボックス等ございます★LDKの引き戸を開放すると広い空間で利用できます！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
-
約146ｍ / 徒歩2分マルエツ ナリア武蔵浦和店 -
約474ｍ / 徒歩6分マルエツ 武蔵浦和店
-
約353ｍ / 徒歩5分MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店
-
約140ｍ / 徒歩2分セブン−イレブン武蔵浦和西口店
-
約244ｍ / 徒歩4分ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店
-
約471ｍ / 徒歩6分ファミリーマートさいたま沼影一丁目店
-
約1,263ｍ / 徒歩16分島忠ホームズ浦和南店
-
約637ｍ / 徒歩8分ニトリ 武蔵浦和店
-
約474ｍ / 徒歩6分薬 マツモトキヨシ ビーンズ武蔵浦和店
-
約652ｍ / 徒歩9分ドラッグセイムス浦和別所店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
グラースの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅
徒歩6分 武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩25分 |
||
| 賃料 | 16.5万円 | 管理費 | 15,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | - / 0ヶ月 / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 5階 / 7階建 | 専有面積 | 64.81㎡ |
| 間取り |
2LDK
洋室 8.5帖 / 洋室 6.3帖 / LDK 12.2帖 / |
||
| 主要採光面 | 建物構造 | 鉄骨造 | |
| 築年月(築年数) | 2003年 1月(築23年) | 契約期間 | |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年11月21日予定 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：14,300円 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
/ 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / エアコン / シューズボックス / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン
小売電気事業者選択が可能、24時間電話受付、シリンダー錠、補助錠_シリンダー錠、その他鍵_シリンダー錠、消火器、防犯警備仕様（ALSOK）、D-roomTV対応 |
||
| その他条件 | 室内清掃費用:8万8,000円 | ||
| 備考 |
保険：有り 家財保険加入の必要があります。 機関保証加入必須。 機関保証料は月額賃料等総額の３.４％＋800円/月(その他商品あり) 電気料金・使用量は入居者様マイページ「my D-room」にてご確認下さい。ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。 本貸室の電気は、貸主から配給されます。 商品名：その他 |
||
| 物件番号 | 107419437 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月13日 | 次回更新予定日 | 2026年9月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月27日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
アパート
コスモステラス ウエスト
| 賃料 | 11.05 万円 ～ 13.3 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本２丁目 | ||
| 交通 |
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩15～16分 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩23～24分 埼京線「中浦和」駅 徒歩27～30分 |
||
アパート
コスモステラス イースト
| 賃料 | 11.05 万円 ～ 13.6 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本２丁目 | ||
| 交通 |
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩15～16分 埼京線「武蔵浦和」駅 埼京線「中浦和」駅 徒歩27～30分 |
||
【外観】