マンション
ライオンズシティ南浦和
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納スペースが大きいため、生活感のでやすい小物類もすっきりと隠して収納できる洗面化粧台があります。周辺には、徒歩4分で利用できる駅があります。新生活を始めるためのお住まいを探すなら、当社にお任せ下さい。初めての方でも安心していただけるよう、全力でサポートいたします。お気軽に当社へご連絡下さい。
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩４分
南東向き住戸／全居室収納／オートロック／システムキッチン／３口ガスコンロ／室内洗濯機置き場
即入可／バス・トイレ独立／エレベーター※禁煙※ペット飼育不可■電力一括受電方式■物件についてのお問い合わせ、簡単なご質問など、お客様からのご連絡を心よりお待ちしております！
南東向き住戸／全居室収納／オートロック／システムキッチン／３口ガスコンロ／室内洗濯機置き場
即入可／バス・トイレ独立／エレベーター※禁煙※ペット飼育不可■電力一括受電方式■物件についてのお問い合わせ、簡単なご質問など、お客様からのご連絡を心よりお待ちしております！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ライオンズシティ南浦和の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩4分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩4分 |
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| 賃料 | 13万円 | 管理費 | 8,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 19.5万円 / - / 13万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 5階 / 10階建 | 専有面積 | 57.93㎡ |
| 間取り |
2DK+S(納戸)
S(納戸) 0.0帖 / |
||
| 主要採光面 | 南東 | 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） |
| 築年月(築年数) | 1995年 2月(築31年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 41戸 | ||
| 入居可能日 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
/ 分譲タイプ / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン
部屋階数2階以上、グリル付き、禁煙 |
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| その他条件 | 抗菌・消臭施工サービス（契約時・必須）:3万800円 賃貸入居サポート会費:1,210円（月額） | ||
| 備考 | ■解約時費用:ハウスクリーニング(1,210円/平米)・畳表替(6,600円/枚※琉球風畳、カラー畳など、特殊なものを除く)・襖張替(4,950円/枚)・天袋張替(3,850円/枚)・障子張替(3,850円/枚) | ||
| 物件番号 | 104391161 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月16日 | 次回更新予定日 | 2026年8月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月23日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】建物外観：建物外観 ※2026年3月撮影の写真 （2026年3月撮影）