| 賃料 |
12.5万円 | 交通 | 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK | 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目 8-13 |
| 専有面積 | 34.94㎡ | 築年月(築年数) | 2026年 9月予定 (建築中) |
お問い合わせはこちら
048-813-8825
- 営業時間：
- 09:00～18:00
- 定休日：
- 水曜日
マンション
ラ フレーズ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「ラ フレーズ」のここがイチオシ。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、忙しくて在宅時間が少なくても荷物を受け取れます。こちらの物件はマンションです。バルコニー付きの物件です。住まい探しをするなら、ぜひ当社にお任せを。お客様が満足していただけるよう、しっかりとサポートいたします。また、ご要望やご不明な点などございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
-
約231ｍ / 徒歩3分コモディイイダ 南浦和店 -
約487ｍ / 徒歩7分ダイエー南浦和東口店
-
約626ｍ / 徒歩8分スーパーみらべる 南浦和店
-
約214ｍ / 徒歩3分セブンイレブン 南浦和駅西口
-
約320ｍ / 徒歩4分デイリーケアセイジョー南浦和西口店
-
約537ｍ / 徒歩7分マツモトキヨシ南浦和店
-
約707ｍ / 徒歩9分ドラッグスギ南浦和店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ラ フレーズの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目 8-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩3分 | ||
| 賃料 | 12.5万円 | 管理費 | 8,500円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 1ヶ月 / - / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 4階 / 5階建 | 専有面積 | 34.94㎡ |
| 間取り |
1LDK
LDK 8.0帖 / 洋室 5.0帖 / |
||
| 主要採光面 | 北西 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 築年月(築年数) | 2026年 9月予定(建築中) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 12戸 | ||
| 入居可能日 | 2026年9月中旬 | 現況 | 未完成 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：17900円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 外観タイル張り / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 保証人不要 / ２人入居可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / シューズボックス / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 安心入居サポート(月):1,210円 室内清掃費用:6万500円 | ||
| 備考 | セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。不在時でも荷物を受け取ることができるため、時間調整の手間が省ける宅配ボックスが付いています。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。こちらの物件はマンションです。快適な生活を実現してくれる要素の一つに、住まいというものがあるのだと思います。当社に住まい探しのお手伝いをさせて下さい。 | ||
| 物件番号 | 104930522 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月24日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月31日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
アパート
コスモステラス ウエスト
| 賃料 | 11.05 万円 ～ 13.6 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本２丁目 | ||
| 交通 |
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩15～16分 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩23～24分 埼京線「中浦和」駅 徒歩27～30分 |
||
アパート
コスモステラス イースト
| 賃料 | 11.05 万円 ～ 13.4 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本２丁目 | ||
| 交通 |
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩15～16分 埼京線「武蔵浦和」駅 埼京線「中浦和」駅 徒歩27～30分 |
||
アパート
ロイヤルガーデンコート武蔵浦和
| 賃料 | 11.7 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所２丁目 | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩10分 京浜東北線「浦和」駅 徒歩19分 埼京線「中浦和」駅 徒歩13分 |
||
マンション
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
| 賃料 | 17 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目 | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩2分 高崎線「浦和」駅 徒歩29分 京浜東北線「南浦和」駅 徒歩31分 |
||
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です