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マンション

ラ　フレーズ

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外観

【外観】外観もきれいです

間取り

【間取り】

内装

【内装】内装もきれいです

設備

【設備】

その他

【その他】

外観 間取り 内装 設備 その他

賃料

11.7万円

交通 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩3分
間取り 1DK 所在地 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目 8-13
専有面積 30.76㎡ 築年月(築年数) 2026年 9月 (建築中)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「ラ　フレーズ」です。テレワークや家事の途中で手が離せない時でも宅配ボックスがあるのでわざわざ手を止める必要はないです。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。2人入居可能の物件です。お客様に素敵なお部屋をご提供いたします。南浦和エリアでお部屋探しをするのであれば、当社スタッフにお任せください。

こだわりで選びたい方におすすめ。さいたま市南区エリアで住まいをお探しなら「ラ　フレーズ」。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。お風呂に入っていて出られない時でも宅配ボックスがあるので出ることなく荷物を受け取ることができます。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。共同生活を考えている方は2人での入居が可能なこちらの物件がおすすめです。引っ越し先がさいたま市南区へと決まったら、住まい探しを始めましょう。小森設計 南浦和店では、お客様の住まい探しをお手伝いしております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

ラ　フレーズの物件詳細

所在地 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目 8-13
交通 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩3分
賃料 11.7万円 管理費 8,500円
敷金/保証金/礼金 1ヶ月 / - / 1ヶ月 敷引/償却 - / -
敷金積み増し
更新料 1ヶ月 更新事務手数料
権利金 雑費
所在階/階数 4階 / 5階建 専有面積 30.76㎡
間取り 1DK
DK 7.2帖 / 洋室 3.7帖 /
主要採光面 北西 建物構造 鉄骨造
築年月(築年数) 2026年 9月(建築中) 契約期間 2年
総戸数 12戸
入居可能日 2026年9月中旬 現況 未完成
取引態様 仲介 特優賃
保険 保険加入義務：有、保険料：17900円
保証会社 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 外観タイル張り / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 保証人不要 / ２人入居可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件 安心入居サポート(月):1,210円 室内清掃費用:6万500円
備考 どうしても手が外せないときでも宅配ボックスがあるので、わざわざ手を止める必要なく荷物を受け取ることができます。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。お部屋の面積も30.76㎡あります。さいたま市南区エリアと南浦和付近での賃貸マンション、賃貸アパートをお探しの方はぜひコチラからお問い合わせやご連絡を下さい。
物件番号 104929463
情報公開日 2026年9月14日 次回更新予定日 2026年9月21日
取引条件の有効期限 2026年9月21日
取扱い会社 小森設計株式会社
〒336-0017
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２
埼玉県知事(9)第13293号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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