| 賃料 |
11.9万円 | 交通 | 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1DK | 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目 8-13 |
| 専有面積 | 30.76㎡ | 築年月(築年数) | 2026年 9月予定 (建築中) |
マンション
ラ フレーズ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「ラ フレーズ」のここがイチオシ。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。ダニやカビの発生しづらい、フローリング物件です。そろそろ引っ越しをしたいとお考えの方、小森設計 南浦和店で、新しい住まいを探してみませんか。
ラ フレーズ：南浦和駅にも近くて便利。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、忙しくて在宅時間が少なくても荷物を受け取れます。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。水回りにもこだわりたい方には1DKで快適に生活を送りましょう。暑い夏、寒い冬には必須のエアコンが付いています。さいたま市南区にある南浦和周辺でお住まいをお探しなら、当社にお任せ下さい。当社はお客様に満足していただけるようしっかりとサポート致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ラ フレーズの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目 8-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩3分 | ||
| 賃料 | 11.9万円 | 管理費 | 8,500円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 1ヶ月 / - / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 5階 / 5階建 | 専有面積 | 30.76㎡ |
| 間取り |
1DK
DK 7.2帖 / 洋室 3.7帖 / |
||
| 主要採光面 | 北西 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 築年月(築年数) | 2026年 9月予定(建築中) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 12戸 | ||
| 入居可能日 | 2026年9月中旬 | 現況 | 未完成 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：17900円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 外観タイル張り / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 保証人不要 / ２人入居可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 安心入居サポート(月):1,210円 室内清掃費用:6万500円 | ||
| 備考 | 南浦和駅周辺への引っ越しをお考えなら「ラ フレーズ」。共用部には宅配ボックスを設置しているため、家で何時間も待機する必要がなくなります。新築マンションです。生活費は半分、楽しさは二倍の二人入居可能物件。さいたま市南区の住まい探しをお手伝いします。小森設計 南浦和店がお客様に合った住まいをご紹介いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 | ||
| 物件番号 | 104929179 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月12日 | 次回更新予定日 | 2026年7月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月19日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】おしゃれな外観です