一戸建
辻戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「辻戸建」はいかがでしょうか。室内設備は洗面所独立・食器洗乾燥機など充実した設備を備え付けています。駐車場があり、敷地内に車を置いておくことができます。さいたま市南区で生活を始める予定なら、南浦和近くで戸建てを探しませんか。その際は小森設計 南浦和店を是非ご活用下さい。
直接会わずに宅配ボックスを通じて荷物を受け取ることで、配達業者を装う不審者に対する対策にもなります。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。室内設備は洗面所独立・食器洗乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。お部屋の広さも110.39平米あり、快適な暮らしができます。築7年の物件でありながら、快適な生活をおくることができる物件です。長年培ってきた不動産専門のスタッフが、お客様に合った物件情報を見つけます。小森設計 南浦和店は、南浦和近くの物件情報を扱っているので、ご希望の際はお気軽にご連絡ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
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約501ｍ / 徒歩7分コープみらい コープ南浦和店 -
約902ｍ / 徒歩12分スーパーバリュー 南浦和店
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約1,205ｍ / 徒歩16分グルメシティー南浦和店
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約363ｍ / 徒歩5分セブンイレブン さいたま辻１丁目店
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約330ｍ / 徒歩5分ドラッグセイムス浦和根岸店
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約1,073ｍ / 徒歩14分デイリーケアセイジョー南浦和西口店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
辻戸建の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目 14-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩18分 バス5分 根岸橋（埼玉県）下車 徒歩5分 埼京線 「北戸田」駅 徒歩21分 バス8分 文化センター〔南浦和〕下車 徒歩10分 |
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| 賃料 | 22.5万円 | 管理費 | |
| 敷金/保証金/礼金 | 2ヶ月 / - / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | / 3階建 | 専有面積 | 110.39㎡ |
| 間取り |
4LDK
LDK 18.7帖 / 洋室 4.4帖 / 洋室 4.4帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 7.9帖 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 軽量鉄骨 |
| 築年月(築年数) | 2019年 2月(築7年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：25500円、保険期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / シャワー / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 駐車場登録料 1台(利用時のみ):1万1,000円 除菌施工料（契約時のみ）:1万9,800円 リロサポプラス加入必須:2,500円（月額） | ||
| 備考 | 共用部には宅配ボックスを設置しているため、対面で荷物を受け取らなくて済みます。来客時にはTVインターホンで訪問者の顔を確認することがきるので防犯対策につながります。築7年の設備が充実した物件となっています。住みよい環境で、心に余裕のある生活を送りましょう。住まいの環境が良くなれば、心にもゆとりが生まれます。ぜひこちらから、自分に合った生活をみつけましょう。 | ||
| 物件番号 | 105443287 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月21日 | 次回更新予定日 | 2026年8月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月28日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】おしゃれな外観です