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- 水曜日
マンション
エマーレ南浦和
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
室内設備はシステムキッチン・追い焚きなど豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、忙しくて在宅可時間が少なくても荷物を受け取れます。素敵なデザインに充実の部屋数を誇る当社の3LDK物件。豊富な知識を持ったスタッフが、さいたま市南区や京浜東北・根岸線南浦和駅周辺でのお部屋探しを快適にサポート致します。まずはお問い合わせください。
室内設備は追い焚き・システムキッチンなど充実した設備を備え付けています。荷物を注文する時に時間を気にしなくてよくなる宅配ボックスが共用部に付いています。整理整頓がしやすく使い勝手の良いシューズボックスのあるマンション。専有面積67.68平米もある広々とした住まい。グリルがついているので、料理のレパートリーを増やすことができます。今注目を浴びているフリーレントのお住まいとなっております。京浜東北・根岸線南浦和駅周辺で住まい探しをするのであれば、LIXIL不動産ショップ小森設計にご依頼ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
エマーレ南浦和の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩14分 | ||
| 賃料 | 14.3万円 | 管理費 | 10,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 14.3万円 / - / 0万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 14.3万円 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 4階 / 6階建 | 専有面積 | 67.68㎡ |
| 間取り |
23LDK
LDK 14.2帖 / 洋室 5.9帖 / 洋室 4.8帖 / 和室 6.0帖 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 1991年 10月(築34年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：16550円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
フリーレント / 室内洗濯機置場 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / シューズボックス
メールボックス、自転車置場(無料)、ごみ置場、BS対応可、CATV対応可、敷地内駐車場、壁掛けエアコン1台、独立洗面化粧台、TVモニター付インターホン、洋室照明付 電子契約可、インターネット対応可 |
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| その他条件 | 鍵交換代:4万4,000円 室内清掃費用:10万3,180円 - | ||
| 備考 |
【敷金積増】 - 【敷金総額】 - 【管理】 - 【リフォーム・リノベーション・履歴】 [リフォーム] - [リノベーション] - 【備考】 指定保証会社利用必須※一部法人契約除く・敷金積増1ヶ月■礼金0※1年以内解約時賃料1ヶ月分違約金有■フリーレント1ヶ月※賃料のみ、1年以内解約時賃料1ヶ月分違約金有■楽器演奏・SOHO利用・ペット飼育不可■解約予告2か月前■清掃費：103180円 ■エアコン清掃費：16500円 |
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| 物件番号 | 106374657 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月23日 | 次回更新予定日 | 2026年8月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月30日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外観