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マンション

オーベル浦和シティフォレスト

間取り

【間取り】

賃料

20万円

交通 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩11分
東北本線 「浦和」駅 徒歩11分
高崎線 「浦和」駅 徒歩11分
間取り 3LDK+S(納戸) 所在地 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目 4-1
専有面積 82.70㎡ 築年月(築年数) 2003年 2月 (築23年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機・食器洗乾燥機など大変充実しております。共用部には宅配ボックスを設置しているため、家で何時間も待機する必要がありません。丁寧かつ迅速に対応する事がモットーの当社なら、きっと満足していただけるお部屋探しが可能です。さいたま市南区や浦和付近のことならお任せ下さい。

セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、忙しくて在宅時間が少なくても荷物を受け取れます。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗乾燥機など大変充実しております。収納はウォークインクロゼット・トランクルームなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。82.7平米のお部屋です。造りとデザインに関して、自信をもって情報を提供できるマンションです。交通の便の良さは、住まい探しの大事な決め手です。浦和周辺のお部屋探しなら、当社へお気軽にご相談ください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

オーベル浦和シティフォレストの物件詳細

所在地 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目 4-1
交通 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩11分
東北本線 「浦和」駅 徒歩11分
高崎線 「浦和」駅 徒歩11分
賃料 20万円 管理費 15,000円
敷金/保証金/礼金 2ヶ月 / - / 1ヶ月 敷引/償却 - / -
敷金積み増し
更新料 更新事務手数料
権利金 雑費
所在階/階数 7階 / 9階建 地下1階 専有面積 82.70㎡
間取り 3LDK+S(納戸)
LDK 17.1帖 / その他 3.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 7.0帖 /
主要採光面 南東 建物構造 鉄筋コンクリート（RC）
築年月(築年数) 2003年 2月(築23年) 契約期間 定期借家 5年
総戸数
入居可能日 2027年4月上旬 現況 居住中
取引態様 仲介 特優賃
保険 保険加入義務：有、保険料：25500円、保険期間：2年
保証会社 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他
駐車場 無
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 分譲タイプ / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / トランクルーム / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件 駐車場登録料 1台(利用時のみ):1万1,000円 除菌施工料（契約時のみ）:1万9,800円 リロサポプラス加入必須:2,500円（月額）
備考 オーベル浦和シティフォレスト：浦和駅にも近くて便利。収納はウォークインクロゼット・トランクルームなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。こちらの物件はマンションです。バルコニーをご活用いただけます。さいたま市南区で新生活を始めるなら、浦和周辺にある賃貸住宅はいかがですか。詳しくは小森設計 南浦和店にお尋ね下さい。お待ちしております。
物件番号 106843265
情報公開日 2026年8月24日 次回更新予定日 2026年9月7日
取引条件の有効期限 2026年9月7日
取扱い会社 小森設計株式会社
〒336-0017
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２
埼玉県知事(9)第13293号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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