マンション
サンセピア
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
さいたま市南区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「サンセピア」はいかがでしょうか。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、非対面で荷物を受け取れます。自転車を停めることが可能な物件です。こちらの物件はマンションです。交通アクセスを重視して住まい探しをするなら、当社にお任せください。こちらでは、南浦和周辺にある賃貸情報を豊富に取り扱っております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約289ｍ / 徒歩4分コープみらい コープ南浦和店 -
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約251ｍ / 徒歩4分一ツ木公園
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約442ｍ / 徒歩6分神明丸公園
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約610ｍ / 徒歩8分根岸北原公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
サンセピアの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目 6-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩11分 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩25分 埼京線 「北戸田」駅 徒歩29分 |
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| 賃料 | 10.8万円 | 管理費 | 9,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 2ヶ月 / - / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / 退去時1ヶ月 |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 6階 / 7階建 | 専有面積 | 59.09㎡ |
| 間取り |
2LDK
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） |
| 築年月(築年数) | 1988年 1月(築38年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：22000円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：いえらぶ安心保証 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / エレベーター / 宅配ボックス / 防犯カメラ / ２人入居可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / シューズボックス / インターネット対応 / オートロック | ||
| その他条件 | 24H安心サポート:1万9,800円 町会費(2年分):2,400円 鍵交換代:2万2,000円 | ||
| 備考 | こだわりで選びたい方におすすめ。さいたま市南区エリアで住まいをお探しなら「サンセピア」。知らない人が玄関前まで来ることが減るので防犯対策につながるオートロック機能があります。お子様連れのお客様も安心、子供可物件のご紹介です。追い焚き機能付きのお風呂です。お客様に素敵なお部屋をご提供いたします。南浦和エリアでお部屋探しをするのであれば、当社スタッフにお任せください。 | ||
| 物件番号 | 107154094 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月4日 | 次回更新予定日 | 2026年9月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月18日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本２丁目 | ||
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武蔵野線「西浦和」駅 徒歩15～16分 埼京線「武蔵浦和」駅 埼京線「中浦和」駅 徒歩27～30分 |
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【外観】外観もきれいです