マンション
ドエル南浦和
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載のドエル南浦和。キッチンにこだわりたい方にはこちらの2DKの物件。料理スペースも十分です。居住者用の駐輪場が付いている物件です。バストイレ別なので浴室のスペースを広く使えます。小森設計 南浦和店はお客様のよりよい住まい探しのお手伝いを致します。個々のこだわりやご要望はスタッフまでお気軽にお申し付け下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,589ｍ / 徒歩20分もみじ公園
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約1,297ｍ / 徒歩17分円正寺第一公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ドエル南浦和の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 2239番地3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩20分 バス12分 二十三夜下車 徒歩7分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩38分 バス17分 善前下車 徒歩7分 |
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| 賃料 | 6.2万円 | 管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 | 敷引/償却 | - / 0ヶ月 |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 専有面積 | 39.34㎡ |
| 間取り |
2DK
DK 7.0帖 1室 / 洋室 4.9帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / |
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| 主要採光面 | 南西 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 築年月(築年数) | 1987年 3月(築39年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 10戸 | ||
| 入居可能日 | 2026年10月下旬 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：20000円、保険期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：エポスカード | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | フリーレント / 駐輪場 / バス・トイレ別 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | バストイレ別になっている物件です。こちらの物件はマンションです。駐輪場付きのマンションです。専有面積39.34㎡もあり使いやすい。お部屋の情報から周辺地域の情報までお任せください。当社では、地域に詳しい熟練スタッフがさいたま市南区や南浦和付近でのお部屋探しをサポート致します。 | ||
| 物件番号 | 107409313 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月13日 | 次回更新予定日 | 2026年9月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月20日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観もきれいです