マンション
第３ホソブチハイツ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
オートロック付きのマンションなので新生活を安心して始めることができます。2㎡のバルコニーがある物件となっております。このマンションはバルコニー付きで、用途に合わせて使用できます。防犯対策もバッチリなマンションタイプの物件です。駐輪場付き物件です。さいたま市南区エリアや埼京線武蔵浦和駅付近でお客様のご希望のお部屋が見つかるまで、当社スタッフが全力でサポートさせて頂きます。
知らない来訪者が玄関前まで来ることが減るので防犯対策につながるオートロック機能があります。駐輪場付き物件です。バストイレ別なので浴室のスペースを広く使えます。バルコニー面積が2㎡ある物件です。初めての一人暮らしでも安心できる独身者向けの物件です。住まい探しの際には、実際に住んでみた時のことを想像しながら進めていくことが大事です。より良い住まいをご提供致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
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約425ｍ / 徒歩6分マルエツ ナリア武蔵浦和店 -
約391ｍ / 徒歩5分コープみらい コープ武蔵浦和店
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約739ｍ / 徒歩10分マルエツ 武蔵浦和店
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約202ｍ / 徒歩3分ファミリーマートさいたま沼影一丁目店
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約409ｍ / 徒歩6分セブン−イレブン武蔵浦和西口店
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約523ｍ / 徒歩7分ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店
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約562ｍ / 徒歩8分ドラッグセイムス浦和別所店
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約739ｍ / 徒歩10分薬 マツモトキヨシ ビーンズ武蔵浦和店
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約652ｍ / 徒歩9分ドラッグストアセキ曲本店
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約585ｍ / 徒歩8分行衛野伝場公園
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約857ｍ / 徒歩11分鹿手袋さくら公園
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約715ｍ / 徒歩9分内谷4丁目第二公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
第３ホソブチハイツの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅
徒歩9分 埼京線 「中浦和」駅 徒歩21分 |
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| 賃料 | 5万円 | 管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 1ヶ月 / - / 0万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 3階 / 4階建 | 専有面積 | 17.34㎡ |
| 間取り |
1K
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 1994年 3月(築32年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 38戸 | ||
| 入居可能日 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：18000円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
単身者入居 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 駐輪場 / バス・トイレ別 / オートロック
事務所ー、子供ー、2人入居ー、楽器ー、混合水栓、ガス給湯器 |
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| その他条件 | 鍵交換代:1万6,500円 | ||
| 備考 |
使用目的：住戸 分譲区分：ー その他費用①：清掃代※20㎡超+1,375円/㎡ 退去時 39,600円 内税 その他費用②：エアコン清掃代16,500円/台 退去時 16,500円 内税 その他費用③：掃除機能付エアコンは55,000円/台 なし 内税 保険：貸主指定条件による借家人賠償特約付火災保険加入要 基本プラン18,000円 電子契約：不可 可能保証会社②：会社名：エポスカード 費用：初回保証料40％（保証人付30％）最低保証料15,000円 １年毎保証料有円 備考： 可能保証会社③：会社名：その他 費用：円 備考： 法人契約備考：ー 事務所備考：ー 子供備考：ー 単身限定備考：ー 2人以上入居備考：ー 女性限定備考：ー 楽器備考：ー ペット備考：ー メールボックス：ダイヤル式 宅配ボックス：ー 電気：東京電力 ガス：東京ガス 水道：さいたま市水道局 コンロ：IH 便座種類：通常 |
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| 物件番号 | 108050028 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月22日 | 次回更新予定日 | 2026年10月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月29日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外観