マンション
ロッソ・美園402
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
さいたま市緑区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ロッソ・美園」はいかがでしょうか。夜遅くなっても大丈夫。セブンイレブン 浦和美園駅前店が近く(104m)にあるので急な買い物に困りにくい立地です。お部屋探しをするなら、当社にご連絡下さい。注目を集めているさいたま市緑区エリアや埼玉高速鉄道浦和美園付近の賃貸情報を多数取り揃えております。
建物入口にはオートロックシステムがあり、空き巣対策もできています。機能性やデザインが特徴的なお部屋。バルコニーがあり、たくさんの洗濯物があっても大丈夫です。照明付きのお部屋は、高いニーズがあり注目されています。当社スタッフが地域の賃貸情報をご提供いたします。お客様のこだわりやご要望などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約104ｍ / 徒歩2分セブンイレブン 浦和美園駅前店 -
約577ｍ / 徒歩8分ファミリーマート
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約763ｍ / 徒歩10分イオンスタイル美園三丁目
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約1,323ｍ / 徒歩17分ヤオコー
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約568ｍ / 徒歩8分美園西口ふれあい公園
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約979ｍ / 徒歩13分大門上中央公園
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約1,353ｍ / 徒歩17分ドラッグストア セキ浦和美園店
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約496ｍ / 徒歩7分イオンモール浦和美園
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約1,377ｍ / 徒歩18分ダイソー
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約1,253ｍ / 徒歩16分ＫＡＮＳＡＩさいたま市緑区大門店
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約1,113ｍ / 徒歩14分スシロー 浦和美園店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ロッソ・美園の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区美園４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩1分 | ||
| 賃料 | 7.15万円 | 管理費 | 4,100円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / - / 10.7万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 4階 / 5階建 | 専有面積 | 26.33㎡ |
| 間取り |
1R
洋室 8.8帖 / K / |
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| 主要採光面 | 南西 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2009年 9月(築15年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2025年7月中旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 |
都市ガス / エレベーター / 防犯カメラ
/ 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 照明器具付き / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン
専用キッチン、セキュリティキー フレッツ（光）：マンションタイプ・ファミリータイプ導入可能 ※ご入居者様にて別途契約が必要 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:5万円 収納手数料:170円（月額） 24時間サポート費用:330円（月額） 更新手数料なし 更新料なし いい部屋ガス | ||
| 備考 |
・保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 ・月額保証委託料：1,617円 (2.2％プランの場合) ・契約時にクリーニング費として、￥40，000が必要となります。 空戸数：2, 共益費等明細：共益費 3,500円 |
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| 物件番号 | 56645664 | ||
| 情報公開日 | 2025年4月24日 | 次回更新予定日 | 2025年5月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月1日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】