アパート
グランデ ポルトⅢ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
徒歩27分の距離にさいたま市立美園中学校があるのも魅力。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。こちらの物件はアパートです。さいたま市緑区や埼玉高速鉄道浦和美園駅付近であなたのライフスタイルに合ったお部屋を見つけましょう。当社スタッフが全力でサポート致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約575ｍ / 徒歩8分さいたま市立大門小学校 -
約2,124ｍ / 徒歩27分さいたま市立美園中学校
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約649ｍ / 徒歩9分大門上中央公園
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約2,143ｍ / 徒歩27分ベルク川口差間店
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約915ｍ / 徒歩12分イオンモール浦和美園
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約309ｍ / 徒歩4分ローソン 大門小入口店
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約1,275ｍ / 徒歩16分ウエルシア 東川口店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
グランデ ポルトⅢの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅
徒歩18分 バス13分 美園郵便局下車 徒歩1分 武蔵野線 「東川口」駅 徒歩22分 バス10分 美園郵便局下車 徒歩1分 埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩22分 バス10分 美園郵便局下車 徒歩1分 |
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| 賃料 | 7.6万円 | 管理費 | 3,500円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 10.6万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | 2.2万円 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 専有面積 | 48.50㎡ |
| 間取り |
1LDK
洋室 6.0帖 / LDK 14.1帖 / |
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| 主要採光面 | 建物構造 | 木造 | |
| 築年月(築年数) | 2016年 7月(築10年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年10月下旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：6,600円 | ||
| 設備条件 |
都市ガス / 敷地内ごみ置き場
/ 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / アイランドキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー / 独立洗面台 / CS / TVモニタ付インターホン
専用キッチン、専用ゴミ置き場、24時間管理、LGBTQフレンドリー、家具家電レンタル利用可 フレッツ（光）：マンションタイプ・ファミリータイプ導入可能 ※ご入居者様にて別途契約が必要 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:6万円 ruumサポート費用:1,980円（月額） いい部屋ガス | ||
| 備考 |
空戸数：1, 2×4工法, 共益費等明細：共益費 3,500円 - 保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 月額保証委託料：1,937円 (駐車場１台、2.2％プランの場合) 契約時に退去時のクリーニング費として、￥60,000が必要となります。 ruumサポート費用1,980円（月額）が必要です。（法人の場合はruumサポートライト費用1,100円（月額）が必要です。） 更新事務手数料 22,000円 鍵セット費 3,300円 商品名・タイプ名：レゾンドⅢ/Ｋ２Ｎ−３（バル） 設備・条件：※（注） 浄水器をご利用の際は、別途カートリッジ代が必要です。 |
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| 物件番号 | 107018228 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月30日 | 次回更新予定日 | 2026年9月6日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月6日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観写真