テラス
アンべリール美園103
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
入居の当日からインターネットが使えます。BSアンテナが設置されていて、加入後すぐにBSが視聴できます。フローリング張りでお掃除も快適な物件となっています。安心して依頼できるLIXIL不動産ショップ 小森設計 南浦和店に、戸建ての事など、何でもお尋ねください。また、賃貸を探している方にはさいたま市緑区がおすすめです。電車をよく利用されるなら埼玉高速鉄道浦和美園近くが便利です。
駅までのアクセスも快適な、徒歩13分に位置する物件です。平成23年築で多くの方からご好評頂いている物件です。フローリングは木のぬくもりが感じられるためイチオシです。テラスハウスの物件なら、憧れのおしゃれで優雅な暮らしを実現できます。これからはじまる快適な生活。それを創り出していくのはあなたです。そのためのお手伝いをしていくのが私たちの仕事です。丁寧にサポートさせて頂きます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約685ｍ / 徒歩9分さいたま市立美園小学校 -
約207ｍ / 徒歩3分さいたま市立美園南中学校
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約1,061ｍ / 徒歩14分外町東公園
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約887ｍ / 徒歩12分大門上中央公園
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約1,684ｍ / 徒歩22分ダイエー
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約2,233ｍ / 徒歩28分ヤオコー
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約836ｍ / 徒歩11分ローソン 大門小入口店
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約1,214ｍ / 徒歩16分ウエルシア 東川口店
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約635ｍ / 徒歩8分×××すし銚子丸 浦和美園店
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約715ｍ / 徒歩9分山田うどん食堂 大門店
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約771ｍ / 徒歩10分ＫＡＮＳＡＩさいたま市緑区大門店
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約568ｍ / 徒歩8分すき家 463号さいたま大門店
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約748ｍ / 徒歩10分ガスト 東川口店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
アンべリール美園の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区美園６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅
徒歩13分 武蔵野線 「東川口」駅 徒歩22分 埼玉高速鉄道 「戸塚安行」駅 徒歩46分 |
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| 賃料 | 13万円 | 管理費 | 4,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / - / 2ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 1-2階 / 2階建 | 専有面積 | 64.80㎡ |
| 間取り |
2LDK
LDK 11.0帖 / 洋室 7.1帖 / 洋室 7.0帖 / |
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| 主要採光面 | 建物構造 | 軽量鉄骨 | |
| 築年月(築年数) | 2011年 12月(築13年) | 契約期間 | |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2025年1月11日予定 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 防犯カメラ
/ ペット相談 / ペット飼育可 / カードキー / 室内洗濯機置場 / フローリング / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / エアコン / 床下収納 / シューズボックス / BS / インターネット対応 / TVモニタ付インターホン
都市ガス 東京ガス、シャッター雨戸（１Ｆ）、24時間電話受付、バルコニー(1Ｆ・2Ｆ両方) |
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| その他条件 | ｶｰﾄﾞｷｰ発行料:9,900円 鍵交換代:1万6,500円 室内清掃費用:8万1,400円 | ||
| 備考 |
タダシ賃料 125000円 保険：加入義務無し （リビング補償制度付き） 65歳以上の方の契約は定期借家契約（2年再契約型）となります。機関保証の加入が必須となります。（初回保証料：月額賃料等合計額×100％,更新：２万円／1年）本貸室の電気は大和リビングマネジメント株式会社から配給されます。ペット飼育時、敷金1ヶ月分追加。 電気の開栓連絡は不要 |
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| 物件番号 | 55924557 | ||
| 情報公開日 | 2024年12月3日 | 次回更新予定日 | 2024年12月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年12月10日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外観