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アパート
Ｖｅｒｔ Ｆｏｒｔｕｎｕ（ヴェール フォルトゥヌ）
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
徒歩11分の距離にさいたま市立美園南中学校があるのも魅力。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。共用部には宅配ボックスが付いているため、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。住まいを楽しむ。そうすれば、より快適な生活を送ることができるでしょう。快適な住まいをお客様と共にお探し致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約609ｍ / 徒歩8分さいたま市立大門小学校 -
約803ｍ / 徒歩11分さいたま市立美園南中学校
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約343ｍ / 徒歩5分ローソン 大門小入口店
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約541ｍ / 徒歩7分ファミリーマート さいたま大門上店
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約844ｍ / 徒歩11分イオンモール浦和美園
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約702ｍ / 徒歩9分大門上中央公園
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約219ｍ / 徒歩3分ＫＡＮＳＡＩさいたま市緑区大門店
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約759ｍ / 徒歩10分山田うどん食堂 大門店
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約812ｍ / 徒歩11分スシロー 浦和美園店
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約828ｍ / 徒歩11分×××すし銚子丸 浦和美園店
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約942ｍ / 徒歩12分ガスト 東川口店
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約968ｍ / 徒歩13分ジョリーパスタ 浦和大門店
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約762ｍ / 徒歩10分すき家 463号さいたま大門店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
Ｖｅｒｔ Ｆｏｒｔｕｎｕ（ヴェール フォルトゥヌ）の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅
徒歩17分 武蔵野線 「東川口」駅 徒歩23分 |
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| 賃料 | 9.6万円 | 管理費 | 4,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 9.6万円 / 0ヶ月 / 9.6万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 2階建 | 専有面積 | 56.89㎡ |
| 間取り |
2LDK
洋室 6.6帖 / 洋室 5.1帖 / LDK 10.2帖 / |
||
| 主要採光面 | 南東 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月(築年数) | 2020年 6月(築6年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 10戸 | ||
| 入居可能日 | 2026年12月中旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：6,600円 | ||
| 設備条件 |
公営水道 / 宅配ボックス
/ 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / IHクッキングヒーター / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / インターネット対応 / ネット使用料無料 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
24時間緊急対応、敷地内ゴミ捨て場、敷地内駐車場、居室２階以上、ブロードバンド対応、下足箱、インナーテラス、電気(東京電力)、ガス(ＬＰＧ)、電話設置(電話設置可)、排水(浄化槽)、浴室(給湯器)、エレベーター(無)、コンロ(ガスコンロ設置不可) |
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| その他条件 | 消毒施工料:1万7,050円 室内清掃費用:8万3,600円 | ||
| 備考 |
更新料新賃料1ヶ月、加入保険義務有、消毒施工料 17,050円/入居時のみ、ハウスクリーニング代83,600円（退去時） 保険：原則として、全ての入居希望者様には、弊社が取次ぎを行う火災保険に加入して頂きます。 |
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| 物件番号 | 108574349 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月24日 | 次回更新予定日 | 2026年10月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月31日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観写真（昼）