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アパート
マルシェル館浦和美園
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
インターネット無料です！（工事後使用可）★ZEH-M仕様のD-ROOMです★大和ハウス施工の新築物件★
室内設備はシステムキッチン・CS・エアコンなど充実した設備を備え付けています。来訪者の確認ができる、安心のTVインターホン付きです。新居におススメ。こだわり条件満載の新築物件。住み心地にこだわるならリビングやダイニングのある1LDKはイチオシです。ペットも快適な暮らしが出来るよう工夫されたペット可能物件。自転車を停めることが可能な物件です。さいたま市緑区エリアや埼玉高速鉄道浦和美園駅付近までのお引っ越しをご検討されているなら、お問い合わせやご連絡をお待ちしております。知識が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（4件）
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約801ｍ / 徒歩11分セブンイレブン 浦和美園駅前店 -
約1,223ｍ / 徒歩16分ファミリーマート
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約1,618ｍ / 徒歩21分ドラッグストア セキ浦和美園店
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約1,657ｍ / 徒歩21分マツモトキヨシ
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
マルシェル館浦和美園の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字中野田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩10分 | ||
| 賃料 | 10.4万円 | 管理費 | 6,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | - / 0ヶ月 / 2ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 専有面積 | 42.03㎡ |
| 間取り |
1LDK
LDK 12.2帖 / 洋室 4.5帖 / |
||
| 主要採光面 | 建物構造 | 軽量鉄骨 | |
| 築年月(築年数) | 2025年 12月(建築中) | 契約期間 | |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年10月31日予定 | 現況 | 未完成 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
/ ペット相談 / ペット飼育可 / 照明器具付き / 駐輪場 / システムキッチン / 温水洗浄便座 / エアコン / CS / BS / インターネット対応 / TVモニタ付インターホン
24ｈ換気設備、再生可能エネルギー設備、PCS設備、LED照明（居室以外）、ZEH-M外皮設備、高効率給湯器、セコムのセキュリティシステム |
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| その他条件 | D-roomCardｷｰ料金:1万6,500円 ICﾛｯｸ電池(初回):2,750円 室内清掃費用:6万500円 | ||
| 備考 |
保険：有り 家財保険加入の必要があります。 機関保証加入必須。 機関保証料は月額賃料等総額の３.４％＋800円/月(その他商品あり) ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。太陽光発電設備の発電開始にかかる手続き完了までの間は自家消費されません。 自家消費されない期間の使用電気代相当額の補償等はありません。 本貸室の電気は、貸主から配給されます。 商品名：RESUA（レスア） |
||
| 物件番号 | 106930251 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月27日 | 次回更新予定日 | 2026年9月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月3日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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