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アパート
ガーデンヒルズNAKAYAMA弐番館
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
１階は専用庭付！日当たり良好な１ＬＤＫ・２ＤＫの２タイプ♪
南向きのお部屋で、日当たり良好です♪１階専用庭付です！エアコン2台付き★
駐車場に空きがあるので車を駐車するスペースにお困りの方にもお薦めです。レイアウトも変えやすいコンパクトな間取りのアパートです。騒音も気にならず快適な生活が出来るのが角部屋の特徴です。コートなども扱いやすいクロゼットが設置されています。川口市で新生活を始めるなら、埼玉高速鉄道戸塚安行周辺にある賃貸住宅はいかがですか。詳しくはLIXIL不動産ショップ 小森設計 南浦和店／羽生店にお尋ね下さい。お待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約457ｍ / 徒歩6分川口市立安行東小学校 -
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約731ｍ / 徒歩10分セブンイレブン 草加清門町店
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約692ｍ / 徒歩9分ローソン 川口安行吉蔵店
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約871ｍ / 徒歩11分川口緑化センター
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約274ｍ / 徒歩4分安行出羽公園
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ガーデンヒルズNAKAYAMA弐番館の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市大字安行吉蔵 396 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「戸塚安行」駅 徒歩26分 | ||
| 賃料 | 8万円 | 管理費 | 4,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 8万円 / - / 0ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 1階 / 2階建 | 専有面積 | 45.35㎡ |
| 間取り |
2DK
洋室 6.0帖 / 洋室 5.4帖 / DK 7.1帖 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 築年月(築年数) | 2006年 2月(築20年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 14戸 | ||
| 入居可能日 | 2026年10月中旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：6,600円 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
/ 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / シャワー / 独立洗面台 / シューズボックス / 収納豊富 / CATV / TVモニタ付インターホン
24時間緊急対応、電気(東京電力)、ガス(ＬＰＧ)、電話設置(電話設置可)、浴室(給湯器)、エレベーター(なし)、コンロ(ガスコンロ設置可) |
||
| その他条件 | 消毒施工料(当社扱)/入居時のみ:1万7,050円 消毒施工料(当社扱) /入居時のみ:1万7,050円 室内清掃費用:7万8,100円 | ||
| 備考 |
保険：原則として、全ての入居希望者様には、弊社が取次ぎを行う火災保険に加入して頂きます。 住宅総合保険料 20,000円/2ヶ年、消毒施工料(当社扱) 17,050円/入居時のみ、更新料：新賃料の1ヶ月分（2年毎）、保険料はお部屋の広さにより異なる場合があります。、※告知事項有り |
||
| 物件番号 | 62678027 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月4日 | 次回更新予定日 | 2026年9月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月11日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観写真その他1