マンション
アクアヴィラ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こちらの物件はスーパー「SEIYU」が469m以内にあります。BSアンテナが設置されていて、加入後すぐにBSが視聴できます。宅配ボックス付きのマンションです。コートなども扱いやすいクロゼットが設置されています。住まい探しでお困りならLIXIL不動産ショップ 小森設計 南浦和店／羽生店までご連絡ください。埼玉高速鉄道鳩ヶ谷近くの物件情報をご紹介致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約579ｍ / 徒歩8分セブンイレブン 鳩ケ谷本町店 -
約469ｍ / 徒歩6分SEIYU
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約847ｍ / 徒歩11分和食レストランとんでん鳩ヶ谷店
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約973ｍ / 徒歩13分夢庵 川口赤井店
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約827ｍ / 徒歩11分マクドナルド 鳩ケ谷駅前店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
アクアヴィラの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「鳩ヶ谷」駅
徒歩12分 バス25分 鳩ヶ谷本町一丁目下車 徒歩5分 京浜東北線 「川口」駅 バス25分 鳩ヶ谷本町一丁目下車 徒歩5分 埼玉高速鉄道 「新井宿」駅 バス4分 鳩ヶ谷本町一丁目下車 徒歩5分 |
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| 賃料 | 6.3万円 | 管理費 | 2,800円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / - / 0ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | 2.2万円 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 専有面積 | 35.57㎡ |
| 間取り |
1K
洋室 11.0帖 / K 3.1帖 / |
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| 主要採光面 | 南西 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 築年月(築年数) | 2003年 8月(築21年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2025年6月下旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：11,000円 | ||
| 設備条件 |
プロパンガス / 敷地内ごみ置き場 / 宅配ボックス
/ 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / BS / TVモニタ付インターホン
2階以上、セキュリティキー、敷金ゼロプラン利用可 フレッツ（光）：マンションタイプ・ファミリータイプ導入可能 ※ご入居者様にて別途契約が必要 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:5万円 収納手数料:170円（月額） 24時間サポート費用:330円（月額） 礼金０ | ||
| 備考 |
空戸数：2, 共益費等明細：共益費 2,500円 - 保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 月額保証委託料：1,646円 (駐車場１台、2.2％プランの場合) 契約時にクリーニング費として、￥40,000が必要となります。 賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、収納手数料 170円がかかります。 「24時間サポート費用 330円（月額）」が必要となります。 更新事務手数料 11，000円 商品名・タイプ名：鉄骨造在来工法/中層共同住宅 |
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| 物件番号 | 67242675 | ||
| 情報公開日 | 2025年6月21日 | 次回更新予定日 | 2025年6月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月28日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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アパート
Ｃｏｎｆｏｒｔ（コンフォルト）
| 賃料 | 7.2 万円 ・ 7.4 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市江戸３丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩24分 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩24分 |
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【外観】