マンション
ランデックス戸塚
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「ランデックス戸塚」：川口市エリアの新居にピッタリ。ファミリー向けのポイント、川口市立戸塚綾瀬小学校が徒歩20分のところにあります。川口市で気になるお部屋が見つかりましたら、LIXIL不動産ショップ小森設計までお問い合わせください。内見予約も受け付けております。
入居後、改めて便利に感じるのは独立した洗面所の物件。家族との時間を楽しむダイニングキッチンがある2部屋の間取り。専有面積48.5㎡の物件で広々してます。駐車場利用代金は1ヶ月7700円です。リーズナブルな価格で敷金不要という魅力的なマンションです。新たな住まい探しを始める方、LIXIL不動産ショップ小森設計からお探しになりませんか。スタッフ一同サポートして参ります。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,545ｍ / 徒歩20分川口市立戸塚綾瀬小学校 -
約515ｍ / 徒歩7分川口市立戸塚中学
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約196ｍ / 徒歩3分ミニストップ 川口長蔵店
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約565ｍ / 徒歩8分ローソン 川口長蔵一丁目店
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約532ｍ / 徒歩7分セブンイレブン 川口安行藤八店
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約450ｍ / 徒歩6分マミーマート 川口安行店
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約810ｍ / 徒歩11分コモディイイダ 東川口店
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約265ｍ / 徒歩4分長蔵新田第2公園
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約1,183ｍ / 徒歩15分宮前公園
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約883ｍ / 徒歩12分東川口幼稚園
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約1,044ｍ / 徒歩14分ケーヨーデイツー東川口店
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約831ｍ / 徒歩11分埼友川口クリニック
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約896ｍ / 徒歩12分戸塚公民館
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約902ｍ / 徒歩12分温野菜東川口店
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約981ｍ / 徒歩13分和食レストランとんでん 東川口店
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約178ｍ / 徒歩3分がってん寿司 東川口店
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約733ｍ / 徒歩10分安楽亭 東川口店
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約675ｍ / 徒歩9分マクドナルド 戸塚安行店
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約950ｍ / 徒歩12分ケンタッキーフライドチキン 東川口店
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約950ｍ / 徒歩12分ケンタッキーフライドチキン 東川口店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ランデックス戸塚の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市長蔵２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「戸塚安行」駅
徒歩8分 武蔵野線 「東川口」駅 徒歩26分 |
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| 賃料 | 7万円 | 管理費 | 3,300円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | 2.2万円 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 専有面積 | 48.50㎡ |
| 間取り |
2DK
洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / DK 7.5帖 / |
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| 主要採光面 | 建物構造 | 鉄骨造 | |
| 築年月(築年数) | 1992年 2月(築34年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年9月上旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：7,700円 | ||
| 設備条件 |
プロパンガス
/ 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / バス・トイレ別 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス
専用キッチン、専用ゴミ置き場、2階以上、セキュリティキー、24時間管理、LGBTQフレンドリー、家具家電レンタル利用可 フレッツ（光）：マンションタイプ・ファミリータイプ導入可能 ※ご入居者様にて別途契約が必要 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:6万円 町内会費:50円（月額） ruumサポート費用:1,980円（月額） 礼金０ | ||
| 備考 |
空戸数：1, 共益費等明細：共益費 3,300円 - 保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 月額保証委託料：1,826円 (駐車場１台、2.2％プランの場合) 契約時に退去時のクリーニング費として、￥60,000が必要となります。 ruumサポート費用1,980円（月額）が必要です。（法人の場合はruumサポートライト費用1,100円（月額）が必要です。） 更新事務手数料 22,000円 鍵セット費 3,300円 商品名・タイプ名：ニュ−マリッチ/ＮＭＳ造店舗付 |
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| 物件番号 | 106501285 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月22日 | 次回更新予定日 | 2026年8月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月29日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観写真